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25 Gardenville Pky 15 059 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Buffalo, NY 14224 3 361 289 $ CAD (223,21 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period. This grows NOI and hedges against inflation.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 361 289 $ CAD | Taille du lot | 1,55 AC |
| Prix par pi² | 223,21 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 059 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,10% | Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 3,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | 05C | ||
| Prix | 3 361 289 $ CAD |
| Prix par pi² | 223,21 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,55 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 059 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,45/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | 05C |
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143089 124.02-1-30 | Évaluation des bâtiments | 1 218 173 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 141 648 $ CAD | Évaluation totale | 1 359 821 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
25 Gardenville Pky
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