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For Sale or Lease 25 Gateway Business Park Dr 5 678 pi² Commerce de détail Immeuble Ringgold, GA 30736 1 042 492 $ CAD (183,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grande boîte blanche Vanilla Shell à l'étage pour rangement ou espace fini supplémentaire.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente propriété pour un agent d'assurance, un courtier immobilier, un cabinet d'avocats, une gestion immobilière, un centre logistique, etc.
Le total des pieds carrés est de 5 678 pieds carrés. Environ 1 800 pieds carrés de la superficie totale sont un espace climatisé White Box Vanilla Shell à l'étage pour le stockage ou l'espace fini supplémentaire. Il y a une fosse d'ascenseur existante qui a été conçue dans l'immeuble au cas où l'acheteur décidait d'en installer une.
Modalités du bail : 12,50 $/pied Triple net 5 914,58 $/mois - Première période de 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans - Augmentation de loyer de 2,5 %/année - cote de crédit de catégorie B+ ou supérieure
Le total des pieds carrés est de 5 678 pieds carrés. Environ 1 800 pieds carrés de la superficie totale sont un espace climatisé White Box Vanilla Shell à l'étage pour le stockage ou l'espace fini supplémentaire. Il y a une fosse d'ascenseur existante qui a été conçue dans l'immeuble au cas où l'acheteur décidait d'en installer une.
Modalités du bail : 12,50 $/pied Triple net 5 914,58 $/mois - Première période de 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans - Augmentation de loyer de 2,5 %/année - cote de crédit de catégorie B+ ou supérieure
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 678 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 042 492 $ CAD
Prix par pi²
183,60 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,33 AC
Zonage
Commercial - Tous les usages commerciaux ou de bureau
Stationnement
43 places (7,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Gateway Business Park Dr.
COMMODITÉS
- Atrium
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0037C-050-001 | Évaluation des bâtiments | 360 497 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 287 348 $ CAD | Évaluation totale | 647 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0037C-050-001
Évaluation du terrain
287 348 $ CAD
Évaluation des bâtiments
360 497 $ CAD
Évaluation totale
647 844 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Carlton Properties, Inc.
For Sale or Lease | 25 Gateway Business Park Dr
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