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25 Grand Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Cumberland, RI 02864
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 1 an | 35,04 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 52 562 $ CAD/an 4 380 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
COMMERCIAL RENTAL 25 Grand Ave, Cumberland, RI Currently operating as an automotive shop, this space is ideal for trades or automotive-related businesses. No autobody use permitted. -Property Features: (2) Commercial service bays Office with kitchenette Separate waiting room Employee restroom Customer restroom -Utilities & Systems: Landlord pays water and sewer Tenant responsible for gas and electric Radiant heat in office area Mini-split system for office space Natural gas Modine heater for shop area Waste oil–fired forced air furnace
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tak Auto & Truck Svc Llc
- Automobile
- 1
- -
- Tap Auto Service
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tak Auto & Truck Svc Llc | Automobile | 1 | - |
| Tap Auto Service | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 684 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
COMMERCIAL RENTAL 25 Grand Ave, Cumberland, RI Currently operating as an automotive shop, this space is ideal for trades or automotive-related businesses. No autobody use permitted. -Property Features: (2) Commercial service bays Office with kitchenette Separate waiting room Employee restroom Customer restroom -Utilities & Systems: Landlord pays water and sewer Tenant responsible for gas and electric Radiant heat in office area Mini-split system for office space Natural gas Modine heater for shop area Waste oil–fired forced air furnace
Présenté par
J B Cote Construction
25 Grand Ave
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