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25 Hamilton Ave 18 Unité Immeuble d’appartements 5 674 005 $ CAD (315 222 $ CAD/Unité) Lynn, MA 01902
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Faits saillants de l'investissement
- 16 Parking Spaces
- Solar Array
- New Roof
Résumé de l'annonce
Boston Realty Advisors is pleased to present 25 Hamilton Avenue, an eighteen-unit multifamily property located in Lynn, Massachusetts. The three-story building is comprised entirely of one-bedroom apartments and contains 11,169 square feet of gross living area within a total building area of 15,468 square feet. The property sits on a 0.29-acre lot and includes sixteen (16) on-site parking spaces, providing a meaningful competitive advantage in this urban submarket. The property is equipped with energy-efficient building systems, including a solar array that fully offsets the building’s electrical consumption. Seventeen of the eighteen units are currently occupied on annual leases.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 674 005 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 315 222 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 100 pi² |
| Nombre d’unités | 18 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Lynn | ||
| Prix | 5 674 005 $ CAD |
| Prix par unité | 315 222 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 11 100 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Lynn |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Bain/Douche
- Tapis
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 600 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LYNN-000069-000656-000006 | Évaluation des bâtiments | 3 321 643 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 020 334 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 341 977 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LYNN-000069-000656-000006
Évaluation du terrain
2 020 334 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 321 643 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 341 977 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
25 Hamilton Ave
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