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25 High St Unité de condo • Commerce de détail • 594 pi² • À vendre 149 247 $ CAD • Carluke ML8 4AL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in high population area
- Close to Carluke Railway Station, which provides frequent services
- Large glazed shop frontage with roller shutter protection
- Strong transport links via the nearby M74
- Occupies a prominent street position
- Consistent passive income from existing tenant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 594 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 594 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1850 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille totale du bâtiment | 594 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 594 pi² |
| Année de construction | 1850 |
| Location | Unique |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 25
| Taille de l’unité | 594 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 149 247 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 251,26 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,84% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 13 193,41 $ CAD |
| Taille de l’unité | 594 pi² |
| Prix | 149 247 $ CAD |
| Prix par pi² | 251,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,84% |
| Revenu net d’exploitation | 13 193,41 $ CAD |
DESCRIPTION
The subject property comprises of the ground floor retail unit contained within a larger two-storey tenement building with an attic.
The property benefits from a large glazed shop frontage and can be accessed via a dedicated pedestrian entrance off High Street and is protected by way of roller shutter.
Internally, the subjects incorporates the current tenant's fit-out as an optician. Upon entrance, the property leads to an open plan sales area to the front, followed by a consultation room, W/C facilities, and a kitchen/tea prep area to the rear.
NOTES SUR LA VENTE
The unit comes with an existing tenant (Clear Vision Opticians Scotland Ltd), who have a tenancy within the building until the 28th of February 2030 with a rent review on the 1st of March 2028. Clear Vision Opticians (Scotland) Ltd currently pays a rent of £7,200 pa.
The tenant holds an option for a 7-year extension from the expiry date upon giving 12 months' notice. They have been in occupation since 2007.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
25 High St
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