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25 High St Unité de condo • Commerce de détail • 594 pi² • À vendre 147 221 $ CAD • Carluke ML8 4AL
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Faits saillants de l'investissement
- Situated in high population area
- Close to Carluke Railway Station, which provides frequent services
- Large glazed shop frontage with roller shutter protection
- Strong transport links via the nearby M74
- Occupies a prominent street position
- Consistent passive income from existing tenant
Résumé de l'annonce
Les sujets sont situés à Carluke, une ville qui fait partie du district du conseil de South Lanarkshire, à environ 37 kilomètres au sud-est de Glasgow.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 594 pi² | Superficie de plancher typique | 594 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,01 AC |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 594 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 594 pi² |
| Année de construction | 1850 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,01 AC |
Commodités
- Système de sécurité
1 Unité disponible
Unité 25
| Taille de l’unité | 594 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 147 221 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 247,85 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,84% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 13 014,32 $ CAD |
| Taille de l’unité | 594 pi² |
| Prix | 147 221 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,84% |
| Revenu net d’exploitation | 13 014,32 $ CAD |
Description
The subject property comprises of the ground floor retail unit contained within a larger two-storey tenement building with an attic.
The property benefits from a large glazed shop frontage and can be accessed via a dedicated pedestrian entrance off High Street and is protected by way of roller shutter.
Internally, the subjects incorporates the current tenant's fit-out as an optician. Upon entrance, the property leads to an open plan sales area to the front, followed by a consultation room, W/C facilities, and a kitchen/tea prep area to the rear.
Notes sur la vente
The unit comes with an existing tenant (Clear Vision Opticians Scotland Ltd), who have a tenancy within the building until the 28th of February 2030 with a rent review on the 1st of March 2028. Clear Vision Opticians (Scotland) Ltd currently pays a rent of £7,200 pa.
The tenant holds an option for a 7-year extension from the expiry date upon giving 12 months' notice. They have been in occupation since 2007.
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Présenté par
25 High St
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