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The Acorns in June Lake 25 Howard Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 3 982 350 $ CAD (796 470 $ CAD/Unité) 3,93% Taux de capitalisation June Lake, CA 93529
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Five newly built (2024) turnkey units, each offering two bedrooms plus a loft, modern finishes, and highly efficient floor plans.
- Preliminary condo-mapping engineering is complete; eligible for future subdivision pending county approval.
- New systems, appliances, and construction minimize maintenance costs and stabilize long-term operating expenses.
- Stable income day one with easy mgmt & predictable cash flow. Limited inventory & high demand for quality rentals make this a defensible investment.
- Steps from June Lake Village, June Mountain Ski Resort, hiking, fishing, and year-round outdoor recreation.
- Ideal for investors seeking a stabilization play with immediate cash flow and appreciation potential in a supply-constrained market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 982 350 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 796 470 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,43 AC |
| Taux de capitalisation | 3,93% | Taille du bâtiment | 5 500 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.25 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | RMF - RMF zoning allowing multifamily residential use. Site is eligible for future condo mapping; preliminary engineering completed & pending county review. | ||
| Prix | 3 982 350 $ CAD |
| Prix par unité | 796 470 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,93% |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.25 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 5 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | RMF - RMF zoning allowing multifamily residential use. Site is eligible for future condo mapping; preliminary engineering completed & pending county review. |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Voûte
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Tapis
- Wi-Fi
- Cour
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Espace loft
- Porche
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Accès au lac
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 5 | - | 1 100 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-103-022-000 | Évaluation des bâtiments | 2 578 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 283 639 $ CAD | Évaluation totale | 2 861 649 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-103-022-000
Évaluation du terrain
283 639 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 578 010 $ CAD
Évaluation totale
2 861 649 $ CAD
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The Acorns in June Lake | 25 Howard Ave
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