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25 Jiffy St Immeuble de 2 804 pi² • Spécialité • À vendre 743 652 $ CAD • Wentzville, MO 63385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Single-tenant commercial building constructed in 2005 in Wentzville, MO.
- Equipped with a 14' drive-thru door and 17' clear height for operational flexibility.
- Convenient access to major transportation routes including I-70 and US Highway 61.
- Delivered vacant with car wash equipment removed for immediate conversion or customization.
Résumé de l'annonce
This versatile 2,804± SF commercial building presents an attractive owner/user opportunity in the growing Wentzville submarket. Constructed in 2005, the property offers durable brick construction and a functional layout designed for minimal office use, making it ideal for service-oriented operations or specialty contractors. The site’s accessibility is enhanced by a 14' drive-thru door and 17' clear height, allowing for flexible accommodation of vehicles and equipment.
Located near I-70 and US Highway 61, the property provides convenient regional connectivity while benefiting from steady population growth in the surrounding area, which has increased by 8.25% within a five-mile radius since 2020. The building will be delivered free of all current car wash equipment, giving future owners a clean slate for customization. This asset represents a rare opportunity to secure a commercial property well-positioned in one of the fastest-growing corridors in western St. Charles County.
Located near I-70 and US Highway 61, the property provides convenient regional connectivity while benefiting from steady population growth in the surrounding area, which has increased by 8.25% within a five-mile radius since 2020. The building will be delivered free of all current car wash equipment, giving future owners a clean slate for customization. This asset represents a rare opportunity to secure a commercial property well-positioned in one of the fastest-growing corridors in western St. Charles County.
Faits sur la propriété
| Prix | 743 652 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 265,21 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 2 804 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 743 652 $ CAD |
| Prix par pi² | 265,21 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Taille du bâtiment | 2 804 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
| Zonage | C - Commercial |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4-0013-8769-00-003E.0000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 239 125 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4-0013-8769-00-003E.0000000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
239 125 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
25 Jiffy St
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