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25 Juniper Ct 8 019 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Covington, GA 30016 1 844 003 $ CAD (229,95 $ CAD/pi²) 8,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stable Multi-Tenant Cash Flow: Fully leased ±8,019 SF industrial property with five tenants, providing diversified income and reduced rollover risk.
- Recent Renovations & New Roof: Renovated suites and a new TPO roof (2025) reduce near-term capital needs.
- Functional Industrial Design: Features 12’ clear heights, four dock doors, and five grade-level doors for flexible use.
- Staggered Lease Expirations: Lease terms extend through 2029, offering stable income with future rent growth potential.
- Triple-Net Lease Structure: Tenants reimburse expenses, creating predictable income with minimal landlord responsibility.
- Strategic Atlanta MSA Location: Located in Covington, GA with strong access to I-20 and regional growth drivers.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Maxx Bauman
License # 80041, 451849 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Maxx Bauman
License # 80041, 451849 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 1 844 003 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 229,95 $ CAD | Taille du lot | 1,24 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 8 019 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,31% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | I1 - Industriel léger | ||
| Prix | 1 844 003 $ CAD |
| Prix par pi² | 229,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,31% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 019 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | I1 - Industriel léger |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Services publics
- Eau - Comté
- Égout - Comté
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0024000000260000 | Évaluation des bâtiments | 106 417 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 307 $ CAD | Évaluation totale | 139 725 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0024000000260000
Évaluation du terrain
33 307 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 417 $ CAD
Évaluation totale
139 725 $ CAD
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Présenté par
25 Juniper Ct
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