Chit Chat Convenience & Self Storage 25 Main St E 5 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lyn, ON K0E 1M0 1 998 000 $ CAD (344,48 $ CAD/pi²)

Le 25, rue Main Ouest offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte nouvellement construite achevée en 2025, offrant de multiples possibilités d'affaires et de revenus dans un même ensemble.
L'offre comprend l'exploitation du magasin de commodité Chit Chat, les bureaux commerciaux de niveau supérieur, les revenus des casiers d'entreposage et l'immeuble et le terrain commerciaux en propriété exclusive. Conçue pour offrir de la flexibilité et une utilisation commerciale à long terme, la propriété combine des possibilités de revenus de vente au détail, de bureaux et de location dans un cadre moderne clé en main.
Le niveau principal comprend le service de commodité Chit Chat avec des espaces de vente au détail adaptés aux épiceries, aux boissons, à la loterie, aux produits du tabac, aux collations et aux possibilités de service élargies. L'excellente visibilité, le stationnement des clients et l'exposition de la rue Main soutiennent à la fois la circulation locale et les clients des zones routières.
Le niveau supérieur offre des bureaux modernes et des locaux commerciaux à bail qui conviennent aux bureaux professionnels, aux studios, aux entreprises de services ou aux possibilités de revenus locatifs supplémentaires.
La propriété comprend également la location de casiers d'entreposage, ce qui crée des sources de revenus récurrentes supplémentaires au-delà du commerce de détail lui-même.
Achevé au début de 2025, le bâtiment offre les avantages d'une nouvelle construction, de systèmes mécaniques modernes, d'un entretien réduit et d'un aménagement commercial flexible adapté à un large éventail d'utilisations futures.
Idéal pour :
propriétaires/exploitants,
les investisseurs,
les entrepreneurs,
ou des acheteurs à la recherche d'un investissement commercial diversifié offrant de multiples possibilités de revenus.
Il est possible d'étendre davantage les services, de louer des locaux supplémentaires, d'augmenter les revenus d'exploitation ou d'adapter la propriété à l'évolution des besoins commerciaux, sous réserve des approbations nécessaires.
La vente comprend les entreprises, l'immeuble et le terrain en propriété. Inventaire à négocier séparément. Renseignements financiers mis à la disposition des acheteurs admissibles au moment de la signature des documents de confidentialité.
L'aide à la transition peut être offerte aux acheteurs qualifiés, et le personnel resterait en poste s'il le souhaitait.