Chit Chat Convenience & Self Storage 25 Main St W 5 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lyn, ON K0E 1M0 1 998 000 $ CAD (344,48 $ CAD/pi²)

Le 25 Main Street West offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte nouvellement construite, achevée en 2025, proposant plusieurs opportunités d'affaires et de revenus dans un seul ensemble.
L'offre comprend l'exploitation du dépanneur Chit Chat, des espaces de bureaux commerciaux au niveau supérieur, des revenus provenant de la location de casiers de stockage, ainsi que le bâtiment commercial et le terrain entièrement détenus. Conçu pour offrir flexibilité et usage commercial à long terme, le bien combine des opportunités de vente au détail, de bureaux et de revenus locatifs dans une configuration moderne clé en main.
Le niveau principal abrite le dépanneur Chit Chat, avec un espace de vente au détail adapté aux produits d'épicerie, boissons, loterie, tabac, collations et services élargis. Une excellente visibilité, un stationnement pour les clients et une exposition sur Main Street attirent à la fois la clientèle locale et celle des environs de l'autoroute.
Le niveau supérieur propose des espaces modernes de bureaux et de location commerciale accessibles par escalier, convenant aux bureaux professionnels, studios, entreprises de services ou opportunités de revenus locatifs supplémentaires.
La propriété inclut également des casiers de stockage en location, générant des revenus récurrents supplémentaires au-delà de l'exploitation du commerce de détail.
Achevé au début de 2025, le bâtiment bénéficie des avantages d'une construction neuve, de systèmes mécaniques modernes, d'un entretien réduit et d'une disposition commerciale flexible adaptée à une large gamme d'utilisations futures.
Idéal pour :
propriétaires exploitants,
investisseurs,
entrepreneurs,
ou acheteurs cherchant un investissement commercial diversifié avec plusieurs sources de revenus.
Il existe un potentiel pour élargir les services, louer des espaces supplémentaires, augmenter les revenus d'exploitation ou adapter la propriété à des besoins commerciaux évolutifs, sous réserve des approbations nécessaires.
La vente inclut les entreprises, le bâtiment et le terrain détenu. L'inventaire sera négocié séparément. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après signature d'une documentation de confidentialité.
Une aide à la transition pourrait être offerte aux acheteurs qualifiés, et le personnel pourrait rester en poste si souhaité.