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Swansea Court 25 Market St 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Swansea, MA 02777
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection achalandée de la rue Market et de la route Grand Army of the Republic.
- La propriété dispose d'un grand nombre de places de stationnement pour tous les visiteurs et employés.
- Accès pratique à des détaillants tels que Cardi's Furniture, McDonald's, CVS Pharmacy, Toyota, Seasons Shell Station et Dunkin Donuts.
- Hall d'entrée et intérieurs récemment modernisés offrant un excellent éclairage naturel.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 10 | 2 500 pi² | 5-10 ans | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 58 536 $ CAD/an 4 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
25 Market St - 2e étage - ste 10
1,250 sqft, direct elevator lobby access, private bathroom, skylights, gas heat, central air, separately metered utilities. Custom office fit out by landlord for qualified tenants. Abundant parking, excellent signage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Beaucoup de lumière naturelle, y compris 2 nouveaux puits de lumière
- Bâtiment entretenu par des professionnels
- Near signalized intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Salon Centric
- Produits de santé et de beauté
- 860
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Salon Centric | Produits de santé et de beauté | 860 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Façade | 353’ le G A R Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 18 273 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 4,32 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 353’ le G A R Hwy |
| Superficie commerciale brute | 18 273 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,32 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est un immeuble professionnel de bureaux et de commerces bien entretenu, situé dans un excellent emplacement avec un grand parking. Chaque unité est mesurée séparément pour le gaz et l'électricité avec CVC central. Le CVC et le toit ont moins de 10 ans et des améliorations ont été apportées aux intérieurs. Le bâtiment offre une excellente visibilité le long de Market Street et de la State Route 6.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Swansea Court | 25 Market St
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