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25 Marston St - Marston Medical Center Unité de condo • Bureau/Médical • 1 375 pi² • À vendre 537 013 $ CAD • Lawrence, MA 01841

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette suite de bureau clé en main est prête pour son nouveau propriétaire! Située à seulement 0,3 mi de l'Hôpital Général de Lawrence, à quelques minutes de l'I-495 et de la Route 93, et bordant la rivière Merrimack, cette propriété mise tout sur l'emplacement! Cet espace entièrement rénové et aménagé comprend 3 salles d'examen, une salle de bain conforme aux normes ADA, une aire d'accueil/réception spacieuse, ainsi que plusieurs bureaux. L'ensemble du bâtiment est dédié à l'industrie médicale, incluant des locataires tels que des services de radiographie, de laboratoire et autres, pour compléter et développer votre entreprise. Visibilité exceptionnelle et accessibilité optimale depuis tous les points stratégiques, y compris une autoroute majeure. Stationnement abondant, incluant un garage couvert, et accès sécurisé 24h/24. Pourquoi payer un loyer pour votre entreprise alors que vous pouvez profiter des nombreux avantages de la propriété? Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	78 000 pi²	Superficie de plancher typique	19 500 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1974
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	1,84 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	2,05/1 000 pi²
Planchers	4	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R2/R2A-Res.Dist, Law - R2/R2A - Zone résidentielle, loi

Taille totale du bâtiment	78 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Superficie de plancher typique	19 500 pi²
Année de construction	1974
Taille du lot	1,84 AC
Ratio de stationnement	2,05/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R2/R2A-Res.Dist, Law - R2/R2A - Zone résidentielle, loi

Bord de l’eau

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 405

Taille de l’unité	1 375 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	537 013 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	390,56 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	100

Taille de l’unité	1 375 pi²
Prix	537 013 $ CAD
Prix par pi²	390,56 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	100

DESCRIPTION

This turnkey office suite is ready for its new owner! Located only .3 mi from Lawrence General Hospital, minutes from I-495 & Rt 93, and situated along the Merrimack River, this one is all about location! This updated fully built-out space features 3 exam rooms, an ADA bathroom, spacious welcome/reception area, and multiple offices. The entire building is medical industry based including x-ray, lab and other tenants to compliment and grow your business. Excellent visibility and highly accessible from all vantage points including a major highway. Ample parking including a covered garage and 24 hr secured access. Why pay rent for your business when you can take advantage of the great benefits of ownership. Don't miss out and schedule a showing today!