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The Springs Retail Center 25 N Hillcrest Dr 2 659–2 825 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saratoga Springs, UT 84045
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans la ville à la croissance la plus rapide de l'État à la croissance la plus rapide (Utah).
- Excellente exposition sur le chemin Redwood très fréquenté (24 000 véhicules quotidiens annuels moyens en 2024).
- Emplacement très visible.
- À distance de marche des condos Flagship Hillcrest.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 659 à 2 825 pi² | 14’ | 3-5 ans | 39,96 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 112 876 $ CAD/an 9 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2659 Square foot End Cap Suite plus two new Sheds in the back(more than 280 sqft additional unheated storage space)7.75x 14.75 foot=114 square foot plus 9 x 18.5 =166.5 square foot. Refrigerated Drinking Fountain x 2 Bathroom x 2, a rare find. New 20 year roof. Current tenant, Crossfit, had been a happy tenant for more than 15 years. Comparable new retail property across Redwood Road, 300 yards to the northeast, is renting at $42-50 per square foot currently.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 14’
- Conforme DDA
- Great views of Mountain/City
- Plenty of lights (Windows on three sides)
- Cool in the summer with AC (no south side window)
- Unbeatable Visibility from Busy Redwood Rd.
- Well maintained End Cap with plenty of parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate
- Assurance
- 16 935
- International
- Renegade Barbers
- Services
- 1
- -
- Rio Combat Team
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate | Assurance | 16 935 | International |
| Renegade Barbers | Services | 1 | - |
| Rio Combat Team | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 825 pi² | Superficie commerciale brute | 6 579 pi² |
| Min. divisible | 2 659 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 825 pi² |
| Min. divisible | 2 659 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 579 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
6 579 commerces de détail avec pylône et signalisation du bâtiment et beaucoup de stationnement avec un ratio de 4,1/1 000 pi2. Les participants comprennent CrossFit, Allstate, Renegade Barbers. DÉMOS 2024 EST. POPULATION 1 MILLE » 9 482 3 MILLES » 58 684 5 MILLES » 149 816 EST. MÉNAGES 1 MILLE » 2 675 3 MILLES » 15 754 5 MILLES » 40 044 EST. REVENU HH MOYEN 1 MILE » 121 611$ 3 MILLES » 131 722$ 5 MILLES » 134 535$
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chive
The Springs Retail Center | 25 N Hillcrest Dr
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