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Résumé de l'annonce

Rare ground lease investment opportunity with tenant in place through February 2040. Renegotiation in Feb 2030 for 7% of land market value (does not include improvements). Situated on an unusually large 10,000+ sq ft lot with direct access from Kamehameha Highway. Prime location in the heart of Wahiawa, ideal for long-term commercial use. The ground lease structure provides stable, predictable income with minimal landlord responsibilities and no building maintenance or operating expenses, along with future land value potential. Please do not disturb tenant. Existing business (Midas) is not included in the sale.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 87 182 $ 16,78 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 87 182 $ 16,78 $
Revenu net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 87 182 $
Annuel par pi² 16,78 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 87 182 $
Annuel par pi² 16,78 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 196 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 567 448 $ CAD
Prix par pi²
494,12 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
B-2
Stationnement
10 places (1,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
216’ sur Kukui St

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • -

Midas est l'un des plus importants fournisseurs de services automobiles au monde, y compris les services de freinage, d'entretien, de pneus, de direction, de suspension et d'échappement. En avril 1956, Midas commence sa vie en tant que centre de réparation automobile novateur réputé pour son service, sa qualité et sa fiabilité. Aujourd'hui, après plus de 60 ans, le succès se poursuit grâce aux efforts inlassables des franchisés et employés de Midas, dont l'orientation du quartier et l'engagement quotidien alimentent l'attrait mondial de leur célèbre marque. Aujourd'hui plus que jamais, vous pouvez compter sur eux pour la réparation experte des freins, l'entretien régulier de la voiture, la réparation des gaz d'échappement, les pneus neufs, la vidange d'huile, la réparation de la direction, la réparation des systèmes de suspension, l'alignement des roues, et plus encore.

  • Services
  • -
  • -
  • -

La première vidange d'huile SpeeDee a ouvert ses portes en décembre 1980 à Metairie, en Louisiane. À l'époque, les stations-service automobiles étaient en déclin, mais les besoins des conducteurs en service de vidange d'huile augmentaient. C'est là que SpeeDee est intervenu. SpeeDee est rapidement devenue une entreprise de services de lubrification rapide et de mise au point automobile et est devenue SpeeDee Oil Change & Tune-Up pour refléter ces nouveaux services. Le nombre de magasins s'est également multiplié à mesure que les occasions de franchises se sont ouvertes. Au milieu des années 90, SpeeDee a ajouté un service complet de freinage et est devenu un centre d'entretien et de réparation automobile à service complet. En février 2017, SpeeDee est devenue une filiale de Grease Monkey International LLC, offrant aux franchisés la possibilité de faire partie de l'un des plus grands franchiseurs indépendants de centres de lubrification rapide automobile au pays. Depuis 40 ans, SpeeDee a établi des relations de confiance avec ses clients basées sur la fiabilité et un service professionnel et est passée d'un seul magasin à plus de 150 succursales.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Services - - -
Services - - -
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Foodland
American Savings Bank
First Hawaiian Bank
Zippy's
Rent-A-Center
Central Pacific Bank
L & L Hawaiian Barbecue

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1-7-3-004-003-0000
Évaluation du terrain
1 769 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
436 679 $ CAD
Évaluation totale
2 205 882 $ CAD
  • ID d’inscription: 39392337

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 N Kamehameha Hwy, Wahiawa, HI 96786

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