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Pavilions North Shopping Center 25 NE Loop 410 4 000–81 141 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78216
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection de la boucle 410 et de McCullough, directement en face du centre commercial North Star
- Excellents contenants, dont Chick-Fil-A, Cheddar's, K&G Fashion Superstore et Jason's Deli
- Excellent cotenants including Chick-Fil-A, Cheddar’s, K&G Fashion Superstore, and Jason’s Deli
- Les détaillants de la région comprennent : Sacks Fifth Avenue, Macy's, Best Buy, Target, Dick's Sporting Goods, Total Wine, Barnes & Nobles, entre autres
- Area retailers include: Saks Fifth Avenue, Macy’s, Best Buy, Target, Dick’s Sporting Goods, Total Wine, Barnes & Nobles, among many others
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 32 267 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 114 | 33 735 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 119 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 121 | 11 139 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
25 NE Loop 410 - 1er étage - ste 110
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
25 NE Loop 410 - 1er étage - ste 114
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
25 NE Loop 410 - 1er étage - ste 119
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
25 NE Loop 410 - 1er étage - ste 121
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Population diurne exceptionnelle
- Excellents colocataires et marques nationales !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 780
- International
- Jason's Deli
- Restaurant
- 300
- National
- K&G Fashion Superstore
- Prix réduit
- 99
- National
- My Eye Lab
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- NRG Trampoline
- Entraînement physique
- 5
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 780 | International |
| Jason's Deli | Restaurant | 300 | National |
| K&G Fashion Superstore | Prix réduit | 99 | National |
| My Eye Lab | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| NRG Trampoline | Entraînement physique | 5 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 81 141 pi² | Façade | 815’ le Mccullough Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 192 627 pi² |
| Stationnement | 910 places | Superficie totale du terrain | 24,01 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | McCullough |
| Superficie totale disponible | 81 141 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 910 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 815’ le Mccullough Ave |
| Superficie commerciale brute | 192 627 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,01 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | McCullough |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Près de 145 000 pieds carrés d'espace de vente au détail du centre commercial, entièrement occupé par des locataires d'attache.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pavilions North Shopping Center | 25 NE Loop 410
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