Commercial Facility | 60,772 - 270,000 Sq.Ft. 25 Oakland Ave 60 772–272 382 pi² d'espace disponible • Industriel • Chester, NY 10918

Introduction d'une propriété commerciale de premier ordre, d'une charpente en acier propre de 270 000 pieds carrés et d'un entrepôt de maçonnerie, s'étendant sur 33,4 acres. Le bâtiment est en excellent état sur une propriété avec vue magnifique entourée d'une main-d'œuvre qualifiée. Idéal pour de nombreux types d'utilisations, y compris la fabrication, l'emballage, la distribution, le stockage, les installations médicales, les centres de données et plus encore. Le bâtiment est soutenu par des infrastructures similaires, notamment de l'électricité lourde, du gaz naturel, des égouts publics et de l'eau, des bureaux bien aménagés, des salles de bains et un terrain pavé extérieur sécurisé pour le stationnement ou l'entreposage. Bâtiment complet ou parties plus petites également disponibles à la location ou potentiellement à la vente ; sections plus petites disponibles : 60 772 SF, 77 465 SF et 134 145 SF. ? Stratégiquement situé à une courte distance des principales autoroutes : I-86/Route 17, NYS Thruway (I-87), I-84, à 20 minutes de l'aéroport international Stewart et à 45 minutes de New York. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT : • Taille du bâtiment : 270 000 pieds carrés • Petites sections disponibles : 60 772 à 270 000 pieds carrés • Superficie du terrain : 33,40 acres • Hauteur du plafond : hauteur libre de 14,7 pi. • Espacement des colonnes : 48 pi x 25 pi • Espace de bureau : 13 000 pieds carrés (Comprend : plusieurs tailles de bureaux privés, espace ouvert, salle de conférence, kitchenette, salles de bains) • Accès au chargement : Huit quais de chargement à hayon de 8 pi x 10 pi avec niveleurs et 7 portes d'entrée. (Possibilité d'ajouter beaucoup plus de quais de chargement ou de portes d'entrée) • Services publics : Énergie électrique lourde (4 x 3 000 ampères, 3 phases, 480 volts), gaz naturel, égout municipal et eau. • Arroseur : Système humide entièrement aspergé. • Chauffage : Système de chauffage complet dans la zone de l'entrepôt. • Stationnement et entreposage : 2 acres de terrain clôturé et pavé pour le stationnement ou l'entreposage. • Nouvelle toiture installée 3/2022 avec une garantie de 20 ans. • Nombreuses possibilités d'agrandissement des immeubles. EMPLACEMENT ET ACCÈS : La propriété est stratégiquement située à une courte distance des principales autoroutes ; À droite de l'I-86/Route 17 - Sortie 126, NYS Thruway (I-87) - Sortie 16, I-84 - Sortie 19, 20 minutes de l'aéroport international Stewart et 45 minutes jusqu'à New York. L'emplacement est situé à proximité du parc industriel Chester, le plus grand parc industriel du comté d'Orange. L'emplacement offre un accès facile aux transports en commun en autobus ou en train et dispose d'une grande quantité de commodités, notamment des restaurants, des grands magasins, des hôtels et des magasins.