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La Porte de Gatineau 25 Rd Savane 2 144–49 609 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gatineau, QC J8T 8A4
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FAITS SAILLANTS
- La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité depuis les autoroutes.
- Beaucoup de stationnement disponible sur place.
- Excellente visibilité
- Plusieurs quartiers résidentiels denses entourent la propriété.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 45 000 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 1 575 000 $ CAD/an 131 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 465 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 86 275 $ CAD/an 7 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 144 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 75 040 $ CAD/an 6 253 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
25 Ch De La Savane - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
25 Ch De La Savane - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
25 Ch De La Savane - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LA PORTE DE GATINEAU
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- L'Academie Gatineau
- Restaurant
- 5
- Local
- Mattress Mart
- Détaillant
- 1
- National
- Maxi
- Supermarché
- 214
- Régional
- Proxim
- Pharmacie
- 317
- Régional
- Toys "R" Us Canada
- Jouets
- 68
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| L'Academie Gatineau | Restaurant | 5 | Local |
| Mattress Mart | Détaillant | 1 | National |
| Maxi | Supermarché | 214 | Régional |
| Proxim | Pharmacie | 317 | Régional |
| Toys "R" Us Canada | Jouets | 68 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 49 609 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 210 505 pi² |
| Stationnement | 1114 places | Superficie totale du terrain | 28,87 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 49 609 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1114 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 210 505 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,87 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial à ciel ouvert, avec Maxi, Toys"R"Us et Tim Hortons comme locataires principaux. Situé sur le Chemin de la Savane, ce centre commercial de 154 000 pieds carrés offre une grande variété de commodités et de commerces axés sur les besoins essentiels.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
La Porte de Gatineau | 25 Rd Savane
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