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RDC - Lot 1 1 345 pi² 3/6/9 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 051 $ CAD/HT-HC/an 1 671 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC - Lot 1

Taille
1 345 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 051 $ CAD/HT-HC/an 1 671 $ CAD/HT-HC/mois
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14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 324 $ CAD/HT-HC/an 1 444 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

Immprove vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de CHAVANOZ, deux cellules à la vente et deux à la location situé dans une zone d'activité, proche de la Route de Loyettes dans un petit parc. Ces locaux seront livrés début 2025. Elles disposeront de belles prestations avec une porte sectionnelle 3x3.5m par lot, porte de service et hauteur sous plafond de 5 à 6.5m, Vidéosurveillance, éclairage extérieur et portail électrique. Locaux disponibles début 2025, contactez-nous pour plus d'informations, Activités non autorisées : mécanique / carrosserie / divers auto . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 à 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3(H) x3.5 (L) m . Tarif bleu . Toiture bac acier isolé . Charpente métallique . Velux toiture Surface RDC : 356 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 832 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38822419

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Route De Belmont, 38230 Chavanoz

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lot 1 Activités 125 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 550 m² HD 6% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Lot 2 Activités 123 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 550 m² HD 6% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits Trimestriel d'avance Lot 2
RDC Lot 3 Activités 108 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 550 m² HD 6% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits Trimestriel d'avance Lot 3
Total 356 m²
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