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25 Route De Lyon 9 935–40 903 pi² d'espace disponible • Flex • 69800 Saint-Priest
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot B1 | 9 935 pi² | 6-12 ans | 18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 201 $ CAD/HT-HC/an 15 100 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot B2-B4 | 17 900 pi² | 6-12 ans | 16,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 862 $ CAD/HT-HC/an 24 989 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot B3 | 10 785 pi² | 6-12 ans | 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 028 $ CAD/HT-HC/an 16 169 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Lot B1
| Taille |
| 9 935 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 201 $ CAD/HT-HC/an 15 100 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot B2-B4
| Taille |
| 17 900 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
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Taux de location
|
| 16,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 862 $ CAD/HT-HC/an 24 989 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot B3
| Taille |
| 10 785 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 028 $ CAD/HT-HC/an 16 169 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| - |
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RDC - Lot B1
| Taille | 9 935 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
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Taux de location
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18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - Lot B2-B4
| Taille | 17 900 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
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Taux de location
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16,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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RDC - Lot B3
| Taille | 10 785 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
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Taux de location
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17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Idéalement situés sur la commune de St Priest, avec une facilité d'accessibilité (TCL à proximité et accès Boulevard Urbain Sud, Rocade Est, et réseaux autoroutiers) OFYS vous propose des locaux mixtes (activité & bureaux) neufs au sein d'un parc d'activité certifié HQE. Trois cellules de tailles variées sont proposées à partir de 923 m² environ, dotées de belles prestations et dans un cadre de travail très agréable. Activité : - Hauteur libre : 7.70 m - Hauteur sous mezzanine : 4.30 m - Structure charpente : métallique - Toiture : multicouches bac acier - Portes plain pied : 3.80 x 3.80 - Chauffage : aérotherme gaz Bureaux : - Hauteur sous plafond 2.70 m - Sol : moquette et carrelage - Chauffage : climatisation réversible de type VRV - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aérotherme(s) Gaz : - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3 T/m² - Couverture bac acier - Façade en béton - Hauteur sous plafond : 7.70 et 4.20 sous mezzani - Nbre Parkings extérieurs privatifs : de 12 à 25 - Portes plain-pied : 3.80 x 3.80 - Portes Quai niveleur : 3 x 3.50 m selon les lots - Site clos et sécurisé - Toiture isolée avec : multicouches bac acier - Bureaux avec Terrasse
Faits sur la propriété
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Ofys Real Estate
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25 Route De Lyon
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