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25 Route De Pontoise 8 633 pi² d'espace disponible • 95100 Argenteuil
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Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 8 633 pi² | 19’8” | 3/6/9 | 15,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 157 $ CAD/HT-HC/an 11 180 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 8 633 pi² | 19’8” | 3/6/9 | 15,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 157 $ CAD/HT-HC/an 11 180 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 20 588 $ CAD/an 1 716 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 20 588 $ CAD/an 1 716 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 265 pi² | Superficie commerciale brute | 8 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 17 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 633 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
NVA Conseil vous propose à la location sur ARGENTEUIL ce local commercial d'une surface totale de 801m², le tout édifié sur une parcelle de 1643m². Axe passant Proximité de l'A86 Toiture bac acier Porte sectionnelle Hauteur de stockage 6.20m Hauteur showroom 2.70m Sanitaires Bureaux aménagés Climatisation réversible Accès PMR Bâtiment ERP Chauffage individuel électrique Cour privative (840m²) Emplacements de stationnement Site clos par portails Location : Bail commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 84.000,00€ HT/HC Provision pour charges : NÉANT Taxe foncière : 12.800,00€ HT/an Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Paiements : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
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NVA Conseil
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25 Route De Pontoise
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