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25 Rue De Schio 678–14 553 pi² d'espace disponible • 91350 Grigny
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FAITS SAILLANTS
- Zone d’activités dynamique
- Proche autoroute A6
- Site clos et sécurisé
- Accès RER D et Tram T12
- Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement fonctionnel et sécurisé. Il dispose d’une grande hauteur sous plafond, d’un accès plain-pied et d’une zone modulable pour répondre aux besoins des entreprises. Les prestations incluent la climatisation réversible, des faux plafonds et un câblage informatique complet. Les locaux sont lumineux et équipés de sanitaires adaptés, garantissant confort et accessibilité. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter la mobilité.
-
Charges locatives: 2,23 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 21 936 $ /an 1 828 $ /mois
- Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Surface RDC : 538 m² & mezzanine
- Double vitrage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- 1 porte à quai
- Parkings extérieurs privatifs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - A 7 | 9 838 pi² | 3/6/9 | 8,39 $ /HT-HC/pi²/an 0,70 $ /HT-HC/pi²/mois 82 580 $ /HT-HC/an 6 882 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - A 7
| Taille |
| 9 838 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,39 $ /HT-HC/pi²/an 0,70 $ /HT-HC/pi²/mois 82 580 $ /HT-HC/an 6 882 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement fonctionnel et sécurisé. Il dispose d’une grande hauteur sous plafond, d’un accès plain-pied et d’une zone modulable pour répondre aux besoins des entreprises. Les prestations incluent la climatisation réversible, des faux plafonds et un câblage informatique complet. Les locaux sont lumineux et équipés de sanitaires adaptés, garantissant confort et accessibilité. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter la mobilité.
-
Charges locatives: 2,23 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 21 936 $ /an 1 828 $ /mois
- Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Surface RDC : 538 m² & mezzanine
- Double vitrage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- 1 porte à quai
- Parkings extérieurs privatifs
Cet espace bénéficie d’un aménagement modulable avec des zones en open space et des bureaux cloisonnés, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des équipes. Les prestations incluent la climatisation réversible, des faux plafonds et un câblage informatique complet avec prises RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires adaptés, garantissant confort et accessibilité. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter la mobilité des collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 715 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 2,23 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 1 731 $ /an 144,24 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espaces modulables
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement modulable avec des zones en open space et des bureaux cloisonnés, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des équipes. Les prestations incluent la climatisation réversible, des faux plafonds et un câblage informatique complet avec prises RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires adaptés, garantissant confort et accessibilité. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter la mobilité des collaborateurs.
-
Charges locatives: 2,23 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 5 016 $ /an 418,01 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 715 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Espaces modulables
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement modulable avec des zones en open space et des bureaux cloisonnés, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des équipes. Les prestations incluent la climatisation réversible, des faux plafonds et un câblage informatique complet avec prises RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires adaptés, garantissant confort et accessibilité. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter la mobilité des collaborateurs.
-
Charges locatives: 2,23 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 2 258 $ /an 188,20 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espaces modulables
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 715 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un aménagement modulable avec des zones en open space et des bureaux cloisonnés, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des équipes. Les prestations incluent la climatisation réversible, des faux plafonds et un câblage informatique complet avec prises RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires adaptés, garantissant confort et accessibilité. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter la mobilité des collaborateurs.
-
Charges locatives: 2,30 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 1 557 $ /an 129,73 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Espaces modulables
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 715 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - A 7 | 9 838 pi² | 3/6/9 | 8,39 $ /HT-HC/pi²/an 0,70 $ /HT-HC/pi²/mois 82 580 $ /HT-HC/an 6 882 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A 12 | 775 pi² | 3/6/9 | 10,23 $ /HT-HC/pi²/an 0,85 $ /HT-HC/pi²/mois 7 927 $ /HT-HC/an 660,60 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A 13 | 2 250 pi² | 3/6/9 | 7,94 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 17 865 $ /HT-HC/an 1 489 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A 8 | 1 012 pi² | 3/6/9 | 8,92 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 9 024 $ /HT-HC/an 752,00 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A 9 | 678 pi² | 3/6/9 | 12,95 $ /HT-HC/pi²/an 1,08 $ /HT-HC/pi²/mois 8 782 $ /HT-HC/an 731,85 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - A 7
| Taille |
| 9 838 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,39 $ /HT-HC/pi²/an 0,70 $ /HT-HC/pi²/mois 82 580 $ /HT-HC/an 6 882 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A 12
| Taille |
| 775 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,23 $ /HT-HC/pi²/an 0,85 $ /HT-HC/pi²/mois 7 927 $ /HT-HC/an 660,60 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A 13
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,94 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 17 865 $ /HT-HC/an 1 489 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A 8
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,92 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 9 024 $ /HT-HC/an 752,00 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A 9
| Taille |
| 678 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,95 $ /HT-HC/pi²/an 1,08 $ /HT-HC/pi²/mois 8 782 $ /HT-HC/an 731,85 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A 7
| Taille | 9 838 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,39 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement fonctionnel et sécurisé. Il dispose d’une grande hauteur sous plafond, d’un accès plain-pied et d’une zone modulable pour répondre aux besoins des entreprises. Les prestations incluent la climatisation réversible, des faux plafonds et un câblage informatique complet. Les locaux sont lumineux et équipés de sanitaires adaptés, garantissant confort et accessibilité. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter la mobilité.
-
Charges locatives: 2,23 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 21 936 $ /an 1 828 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- 1 porte à quai
- Surface RDC : 538 m² & mezzanine
- Parkings extérieurs privatifs
- Double vitrage
1er étage, ste A 12
| Taille | 775 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,23 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement modulable avec des zones en open space et des bureaux cloisonnés, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des équipes. Les prestations incluent la climatisation réversible, des faux plafonds et un câblage informatique complet avec prises RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires adaptés, garantissant confort et accessibilité. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter la mobilité des collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,23 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 1 731 $ /an 144,24 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 715 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Espaces modulables
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1er étage, ste A 13
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,94 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement modulable avec des zones en open space et des bureaux cloisonnés, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des équipes. Les prestations incluent la climatisation réversible, des faux plafonds et un câblage informatique complet avec prises RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires adaptés, garantissant confort et accessibilité. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter la mobilité des collaborateurs.
-
Charges locatives: 2,23 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 5 016 $ /an 418,01 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 715 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Espaces modulables
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1er étage, ste A 8
| Taille | 1 012 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,92 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement modulable avec des zones en open space et des bureaux cloisonnés, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des équipes. Les prestations incluent la climatisation réversible, des faux plafonds et un câblage informatique complet avec prises RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires adaptés, garantissant confort et accessibilité. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter la mobilité des collaborateurs.
-
Charges locatives: 2,23 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 2 258 $ /an 188,20 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 715 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Espaces modulables
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1er étage, ste A 9
| Taille | 678 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,95 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement modulable avec des zones en open space et des bureaux cloisonnés, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des équipes. Les prestations incluent la climatisation réversible, des faux plafonds et un câblage informatique complet avec prises RJ45. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires adaptés, garantissant confort et accessibilité. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, et des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter la mobilité des collaborateurs.
-
Charges locatives: 2,30 $ /pi²/an 0,19 $ /pi²/mois 1 557 $ /an 129,73 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 715 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Parking privatif inclus
- Espaces modulables
- Climatisation réversible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A6 et des nationales N7 et N104, offrant une excellente accessibilité. Il bénéficie d’un environnement professionnel attractif et sécurisé, avec des parkings extérieurs privatifs et des services à proximité. La gare RER D et la ligne T12 sont accessibles rapidement, garantissant une desserte optimale pour les collaborateurs et visiteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Immprove Palaiseau
Présenté par
25 Rue De Schio
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