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25 Rue Des Alouettes 1 668 pi² d'espace disponible • Flex • 95600 Eaubonne
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Faits saillants
- Proche gare Ermont–Eaubonne
- Accès routiers faciles
- ZAE dynamique
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation fluide pour les opérations quotidiennes ainsi qu’une réception simple des marchandises. La présence d’un accès poids lourds facilite l’organisation logistique et le chargement de matériel ou de produits. L’espace intègre des zones d’activité en rez-de-chaussée, complétées par un niveau supérieur conçu pour accueillir des bureaux fonctionnels et lumineux, ainsi qu’une mezzanine permettant d’optimiser l’exploitation du volume disponible. L’ensemble dispose de prestations pratiques adaptées aux besoins d’une structure professionnelle, notamment une hauteur sous plafond généreuse, un système de désenfumage, une alimentation électrique classique en 220 V, une connexion fibre optique et une installation de câblage technique. Une cuisine, des sanitaires privés et une douche complètent le confort de l’espace. L’éclairage extérieur et le rideau électrique renforcent la sécurité et la facilité d’utilisation quotidienne. Ce local constitue une solution opérationnelle immédiate pour une activité nécessitant à la fois une partie productive et un espace tertiaire intégré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 474 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 21’4”
- Cour
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès de plain pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot n°2 | 1 668 pi² | 3/6/9 | 17,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 245 $ CAD/HT-HC/an 2 437 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot n°2
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 245 $ CAD/HT-HC/an 2 437 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot n°2
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation fluide pour les opérations quotidiennes ainsi qu’une réception simple des marchandises. La présence d’un accès poids lourds facilite l’organisation logistique et le chargement de matériel ou de produits. L’espace intègre des zones d’activité en rez-de-chaussée, complétées par un niveau supérieur conçu pour accueillir des bureaux fonctionnels et lumineux, ainsi qu’une mezzanine permettant d’optimiser l’exploitation du volume disponible. L’ensemble dispose de prestations pratiques adaptées aux besoins d’une structure professionnelle, notamment une hauteur sous plafond généreuse, un système de désenfumage, une alimentation électrique classique en 220 V, une connexion fibre optique et une installation de câblage technique. Une cuisine, des sanitaires privés et une douche complètent le confort de l’espace. L’éclairage extérieur et le rideau électrique renforcent la sécurité et la facilité d’utilisation quotidienne. Ce local constitue une solution opérationnelle immédiate pour une activité nécessitant à la fois une partie productive et un espace tertiaire intégré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 474 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 21’4”
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- Détecteur de fumée
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- Accès de plain pied
- Bardage double peau
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au sein de la ZAE des Alouettes, un secteur dynamique d’Eaubonne accueillant diverses entreprises et offrant un environnement favorable aux activités professionnelles. L’immeuble bénéficie d’un accès direct aux axes routiers environnants, permettant de rejoindre rapidement les communes voisines ainsi que les grands pôles économiques de la région. L’accès en transport en commun est facilité par la proximité de la gare Ermont–Eaubonne desservie par la ligne H du RER, reliant efficacement le secteur au reste du réseau francilien. Le bâtiment présente une structure moderne, dotée d’un bardage double peau et d’une toiture bi-peau qui améliorent l’isolation thermique et acoustique. Les abords sont aménagés pour permettre des manœuvres simples et sécurisées ainsi qu’un stationnement pratique. L’ensemble offre un cadre polyvalent adapté aux activités professionnelles nécessitant à la fois des espaces d’exploitation et des surfaces tertiaires.
Faits sur la propriété
Présenté par
25 Rue Des Alouettes
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