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  • RDC - LOT 01
  • 3 853 pi²
  • 3/6/9
  • 12,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 706 $ CAD/HT-HC/an 3 976 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - LOT 01 3 853 pi² 3/6/9 12,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 706 $ CAD/HT-HC/an 3 976 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT 02 3 853 pi² 3/6/9 12,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 706 $ CAD/HT-HC/an 3 976 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - LOT 01

Taille
3 853 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 706 $ CAD/HT-HC/an 3 976 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC - LOT 02

Taille
3 853 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 706 $ CAD/HT-HC/an 3 976 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC - LOT 01

Taille 3 853 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC - LOT 02

Taille 3 853 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location des cellules d'activités neuves à Marlenheim. Il est possible de réunir les lots entre eux. Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente. ERP : Catégorie non définie . Sol béton . Structure métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Hauteur libre de 7m . Châssis fixe en partie haute et basse . Trappes de désenfumage . Skydomes Surface RDC : 576 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 35 Bus Ligne 230 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
7 707 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40112987

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Rue Des Prés, 67520 Marlenheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Mezzanine 70 Immédiate 83 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 288 Immédiate 83 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 01 LOT 01 Activités 358 Immédiate 83 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 01
R+1 Mezzanine 70 Immédiate 83 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 288 Immédiate 83 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 02 LOT 02 Activités 358 Immédiate 83 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 02
Total 716 m²
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