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25 Rue Du Lyonnais 9 569–37 523 pi² d'espace disponible • Flex • 69800 Saint-Priest
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Caractéristiques
Baies d’entrée
4
Places de stationnement standard
20
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 10 047 $ CAD/an 837,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 25’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 10 940 $ CAD/an 911,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 13 975 $ CAD/an 1 165 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 25’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 18 410 $ CAD/an 1 534 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 23 517 $ CAD/an 1 960 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 25’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - MAXWELL - B1 | 9 569 pi² | 3/6/9 | 18,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 260 $ CAD/HT-HC/an 15 105 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - MAXWELL - B2/B3 | 10 419 pi² | 3/6/9 | 18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 093 $ CAD/HT-HC/an 16 174 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - MAXWELL - B4 | 17 534 pi² | 3/6/9 | 17,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 962 $ CAD/HT-HC/an 24 997 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - MAXWELL - B1
| Taille |
| 9 569 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 260 $ CAD/HT-HC/an 15 105 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - MAXWELL - B2/B3
| Taille |
| 10 419 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 093 $ CAD/HT-HC/an 16 174 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - MAXWELL - B4
| Taille |
| 17 534 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 962 $ CAD/HT-HC/an 24 997 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - MAXWELL - B1
| Taille | 9 569 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 10 047 $ CAD/an 837,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 25’3”
RDC - MAXWELL - B2/B3
| Taille | 10 419 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 10 940 $ CAD/an 911,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 13 975 $ CAD/an 1 165 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 25’3”
RDC - MAXWELL - B4
| Taille | 17 534 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 18 410 $ CAD/an 1 534 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 23 517 $ CAD/an 1 960 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 25’3”
Aperçu de la propriété
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs de 890 m², 968 m² et 1 630 m² environ, au sein d'un programme neuf à ST PIREST, situé sur un site clos, sécurisé et certifié HQE. Chaque lot dispose d'une partie bureaux aménagée, d'un accès poids lourds, d'une aire de manoeuvre fonctionnelle, d'une porte à quai avec niveleur, et offre une belle hauteur sous plafond de 7,7 m, idéale pour optimiser vos espaces de stockage ou de production. Une opportunité clé en main, adaptée aux entreprises exigeantes à la recherche d'un environnement moderne, performant et durable, à l'est de la métropole lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
37 523 pi²
Taille du lot
0,79 AC
Année de construction
1991
Construction
Acier
1 1
-
CGI Real Estate
1 de 19
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Visite 3D Matterport
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