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25 Rue Du Mollaret Unité de condo • Industriel • 21 624 pi² • À vendre 4 047 464 $ CAD • 38070 Saint-Quentin-Fallavier
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quais de déchargement
- Parc sécurisé rénové en 2020
- Proximité A43 et aéroport
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 99 598 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 99 598 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 99 598 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 99 598 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Affichage sur monument
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 21 624 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 4 047 464 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
| Prix par pi² | 187,17 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 21 624 pi² |
| Prix | 4 047 464 $ CAD |
| Prix par pi² | 187,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot situé en rez-de-chaussée est dédié aux activités industrielles et logistiques. Il dispose de 7 quais de déchargement, d’une cour de manœuvre, d’un embranchement fer, et d’une dalle industrielle avec une résistance de 4 T/m². Le bardage double peau et la toiture ont été rénovés récemment. Le site est sécurisé par un portail automatique. Le lot comprend également des bureaux aménagés avec lignes téléphoniques, vestiaires et sanitaires. Treize places de parking sont disponibles sur site.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 2 490 000 € HDE
Autres éléments : Honoraires de 3 % HT à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte
Présenté par
25 Rue Du Mollaret
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