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Rosefellow 12 25 Rue Léon-Malouin 40 000–300 169 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Coteau-du-lac, QC J0P 1B0
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct à l'Autoroute 20 et près de la frontière de l'Ontario
- Système de gicleurs ESFR et capacité électrique de 2 500 ampères
- Hauteur libre de 40 pieds avec 42 quais de chargement et 2 portes de garage.
- Faibles coûts d'exploitation et taux d'imposition pour la région
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Idéal pour des activités manufacturières et de distribution Haute capacité électrique Hauteur libre : 40’ Accès facile à l’autoroute 20 Stationnement : 187 espaces Stationnement pour remorques : 23 espaces Frais d’exploitation et taxes inférieurs au cours du marché
- 2 accès plain-pied
- Capacité électrique élevée
- Accès facile à l'autoroute 20
- 42 quais de chargement
- Stationnement pour remorques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 300 169 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 000 à 300 169 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 40 000 à 300 169 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour des activités manufacturières et de distribution Haute capacité électrique Hauteur libre : 40’ Accès facile à l’autoroute 20 Stationnement : 187 espaces Stationnement pour remorques : 23 espaces Frais d’exploitation et taxes inférieurs au cours du marché
- 2 accès plain-pied
- 42 quais de chargement
- Capacité électrique élevée
- Stationnement pour remorques
- Accès facile à l'autoroute 20
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement à Coteau-du-Lac avec un accès direct à l'Autoroute 20 et à proximité de la frontière ontarienne, cette installation industrielle de classe A récemment construite offre une infrastructure exceptionnelle pour les opérations de logistique, de fabrication et de distribution. Achevée en 2024, la propriété dispose d'une hauteur libre de 40 pieds, de gicleurs ESFR et d'une capacité électrique de 2 500 ampères, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs à haut volume et à forte consommation d'énergie.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Rosefellow 12 | 25 Rue Léon-Malouin
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