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25 Rue Paul Bellamy 2 207–12 863 pi² d'espace disponible • Bureau • 44000 Nantes

25 Rue Paul Bellamy, Nantes 44000

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 3 068 pi²
  • Négociable
  • 45,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 432 $ CAD/HT-HC/an 11 536 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-06-30
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 162 $ CAD/an 1 263 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 29 334 $ CAD/an 2 445 $ CAD/mois
  • RDC
  • 3 229 pi²
  • Négociable
  • 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 946 $ CAD/HT-HC/an 8 412 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 960 $ CAD/an 1 330 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 30 878 $ CAD/an 2 573 $ CAD/mois
  • RDC
  • 4 306 pi²
  • Négociable
  • 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 595 $ CAD/HT-HC/an 11 216 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-06-30
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 279 $ CAD/an 1 773 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 41 171 $ CAD/an 3 431 $ CAD/mois
  • 3e étage
  • 8 181 pi²
  • Négociable
  • 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 730 $ CAD/HT-HC/an 21 311 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-11-30
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 40 431 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 78 225 $ CAD/an 6 519 $ CAD/mois
  • 3e étage
  • 5 296 pi²
  • Négociable
  • 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 552 $ CAD/HT-HC/an 13 796 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-06-30
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 26 174 $ CAD/an 2 181 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 50 640 $ CAD/an 4 220 $ CAD/mois
  • 4e étage
  • 2 207 pi²
  • Négociable
  • 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 980 $ CAD/HT-HC/an 5 748 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 906 $ CAD/an 908,81 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 21 100 $ CAD/an 1 758 $ CAD/mois
  • 4e étage
  • 5 296 pi²
  • Négociable
  • 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 552 $ CAD/HT-HC/an 13 796 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-06-30
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 26 174 $ CAD/an 2 181 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 50 640 $ CAD/an 4 220 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 3 068 pi² Négociable 45,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 432 $ CAD/HT-HC/an 11 536 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2027-06-30
RDC 3 229 pi² Négociable 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 946 $ CAD/HT-HC/an 8 412 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC 4 306 pi² Négociable 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 595 $ CAD/HT-HC/an 11 216 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2027-06-30
3e étage 8 181 pi² Négociable 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 730 $ CAD/HT-HC/an 21 311 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-11-30
3e étage 5 296 pi² Négociable 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 552 $ CAD/HT-HC/an 13 796 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2027-06-30
4e étage 2 207 pi² Négociable 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 980 $ CAD/HT-HC/an 5 748 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 5 296 pi² Négociable 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 552 $ CAD/HT-HC/an 13 796 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2027-06-30

-

Taille
3 068 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
45,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 432 $ CAD/HT-HC/an 11 536 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-06-30

RDC

Taille
3 229 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 946 $ CAD/HT-HC/an 8 412 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Taille
4 306 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 595 $ CAD/HT-HC/an 11 216 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-06-30

3e étage

Taille
8 181 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 730 $ CAD/HT-HC/an 21 311 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-11-30

3e étage

Taille
5 296 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 552 $ CAD/HT-HC/an 13 796 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-06-30

4e étage

Taille
2 207 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 980 $ CAD/HT-HC/an 5 748 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
5 296 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 552 $ CAD/HT-HC/an 13 796 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-06-30

-

Taille 3 068 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
45,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-06-30

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 29 334 $ CAD/an 2 445 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 162 $ CAD/an 1 263 $ CAD/mois

RDC

Taille 3 229 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 30 878 $ CAD/an 2 573 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 960 $ CAD/an 1 330 $ CAD/mois

RDC

Taille 4 306 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-06-30

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 41 171 $ CAD/an 3 431 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 279 $ CAD/an 1 773 $ CAD/mois

3e étage

Taille 8 181 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-11-30

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 78 225 $ CAD/an 6 519 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 40 431 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois

3e étage

Taille 5 296 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-06-30

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 50 640 $ CAD/an 4 220 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 26 174 $ CAD/an 2 181 $ CAD/mois

4e étage

Taille 2 207 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 21 100 $ CAD/an 1 758 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 10 906 $ CAD/an 908,81 $ CAD/mois

4e étage

Taille 5 296 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-06-30

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 50 640 $ CAD/an 4 220 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 26 174 $ CAD/an 2 181 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Situés au 25 rue Paul Bellamy, ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail moderne et confortable au coeur du centre-ville de Nantes. Chaque plateau bénéficie d'espaces traversants, lumineux et parfaitement modulables, composés de grands open spaces et de bureaux cloisonnés selon les besoins. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible, câblage RJ45, moquette au sol, faux plafonds et éclairage LED. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs. Proches des commerces, des transports et des grands axes, ces bureaux allient accessibilité, visibilité et confort. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un immeuble de standing au coeur de Nantes. - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Moquette - Open Space - Pavés LED

  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Terrasse sur le toit
  • Lumière naturelle

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2001
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
12 863 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 986 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 2 85 52 44 44

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  • ID d’inscription: 39800665

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Rue Paul Bellamy, 44000 Nantes

Le Nantes Centre Bureau Propriété à 25 Rue Paul Bellamy, 44000 Nantes, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Nantes pour plus de renseignements.

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25 Rue Paul Bellamy, Nantes à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 5
Bâtiment moderne avec un design architectonique distinct et des espaces extérieurs accueillants.
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Espace lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
25 Rue Paul Bellamy, Nantes à louer Photo intérieure- Image 3 de 5
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
25 Rue Paul Bellamy, Nantes à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 5
Espace de bureau lumineux avec vue dégagée et potentiel d'aménagement.
1 de 1
25 Rue Paul Bellamy

25 Rue Paul Bellamy

+33 2 85 52 44 44

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BâtimentEtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Nombre de parkings
B2 RDC Bureaux 400 210 € disponible Juillet 2027
B2 R+3 Bureaux 492 210 € disponible Juillet 2027
B2 R+4 Bureaux 492 210 € disponible Juillet 2027
B2 R+6 Bureaux 285 (+160 de terrasse) disponible Juillet 2027
B 1R+4Bureaux205210 €3
ARDCbureaux300210 €disponible en 2026
A R+3Bureaux 760 210 € Disponible fin 2026
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