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25 Rue Sainte-Isaure 1 507–2 691 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75018 Paris
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Faits saillants
- Immeuble d’angle prestigieux dans un quartier dynamique
- Emplacement n°1 avec forte attractivité commerciale
- Vitrines en pied d’immeuble et sécurité renforcée
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Taux de location
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Ce local commercial exceptionnel offre une surface totale de plus de 250 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 140 m² et un sous-sol exploitable. Avec ses 40 mètres de linéaire de façade, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’une exposition idéale pour attirer une clientèle variée. La hauteur sous plafond de 3 mètres et l’état impeccable des lieux permettent d’accueillir des activités exigeantes, notamment la restauration ou la grande distribution. L’espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une configuration adaptée aux normes ERP et un accès PMR.
-
Droit d'entrée: 318 035 $ CAD
-
Charges locatives: 1,52 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 103 $ CAD/an 341,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 067 $ CAD/an 172,27 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Surface généreuse avec RDC + sous-sol
- Hauteur sous plafond 3 m
- Honoraires preneur: 33,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 9’10”
- Linéaire de façade exceptionnel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 507 à 2 691 pi² | 3/6/9 | 202,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 16,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 545 032 $ CAD/HT-HC/an 45 419 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 507 à 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 202,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 16,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 545 032 $ CAD/HT-HC/an 45 419 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 507 à 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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202,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial exceptionnel offre une surface totale de plus de 250 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 140 m² et un sous-sol exploitable. Avec ses 40 mètres de linéaire de façade, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’une exposition idéale pour attirer une clientèle variée. La hauteur sous plafond de 3 mètres et l’état impeccable des lieux permettent d’accueillir des activités exigeantes, notamment la restauration ou la grande distribution. L’espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une configuration adaptée aux normes ERP et un accès PMR.
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Droit d'entrée: 318 035 $ CAD
- Honoraires preneur: 33,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,52 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 103 $ CAD/an 341,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 067 $ CAD/an 172,27 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’10”
- Surface généreuse avec RDC + sous-sol
- Linéaire de façade exceptionnel
- Hauteur sous plafond 3 m
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 23 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. divisible | 1 507 pi² | Taille du bâtiment | 17 782 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1870 |
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² |
| Nombre d’unités | 23 |
| Min. divisible | 1 507 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 17 782 pi² |
| Année de construction | 1870 |
À propos de la propriété
Elégant immeuble d’angle au cœur du quartier Versigny au centre d’un secteur dynamique et recherché. L’immeuble se distingue par son architecture soignée et son intégration dans un environnement commerçant animé, offrant un fort potentiel de fréquentation. Les vitrines en pied d’immeuble assurent une présentation attractive, tandis que la sécurité est renforcée par des rideaux métalliques. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la place Michel Petrucciani, garantit une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
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25 Rue Sainte-Isaure
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