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  • 2e étage
  • 2 357 pi²
  • 3/6/9
  • 40,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 210 $ CAD/HT-HC/an 8 017 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-01-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2 salles de conférence
  • Charges locatives:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 077 $ CAD/an 673,07 $ CAD/mois
  • 6 bureaux privés
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 2 357 pi² 3/6/9 40,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 210 $ CAD/HT-HC/an 8 017 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2027-01-31

2e étage

Taille
2 357 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 210 $ CAD/HT-HC/an 8 017 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-01-31

2e étage

Taille 2 357 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-01-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 077 $ CAD/an 673,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 6 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Idéalement située au coeur du quartier des Carmes à Toulouse, surface de bureaux située dans un bel immeuble bourgeois. Ces bureaux de très bon standing sont entièrement aménagés, climatisés et câblés,. Agencement : - Espace d'accueil - 6 grands bureaux - 2 salles de réunion - Grande cuisine - Sanitaires privatifs - Douche Situation/Transports : Métro Carmes (Ligne B) Tram Palais de Justice (T1) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357) Bus Jardin Royal (44 66), Salin-Parlement (L04), Féral (NCV), Ozenne (44) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - Contre Allée Jules Guesdes (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1920
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
2 357 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
3 294 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41553971

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Rue Théodore Ozenne, 31000 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 219 1er février 2027 273,97 m²/an/ HT/HC 23 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 219 m²
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