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Rent-A-Center 25 S 4th Ave 7 250 pi² Commerce de détail Immeuble Mount Vernon, NY 10550 895 252 $ CAD (123,48 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

S. Fourth Ave. is the major commercial corridor of Mt. Vernon. This is the best block along S. Fourth Ave. between 2nd & 3rd Streets.
The second floor is used for storage and for an office.

This is an exciting opportunity for an owner/operator with a need for 5,000 s.f. of selling space on the first floor with a generous 50' storefront.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rent-a-Center had been a tenant at the property since 2000. Last month it closed its doors. Landlord will probably deliver the space vacant within six (6) months.

Survey

Mt. Vernon - 25 S. 4th Ave. 7-23-25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

7 250 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

895 252 $ CAD

Prix par pi²

123,48 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,39

Taille du lot

0,12 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

Downtown Bus. District - Les usages permis incluent les bureaux commerciaux, professionnels et gouvernementaux; les magasins et boutiques; les services à la clientèle; les hôtels, les boulangeries, les restaurants et les établissements de restauration rapide.

Façade

50’ sur 4th Ave

Accès 24 heures
Affichage

CVCA contrôlé par le locataire

Espace d'entreposage

Climatisation

Services de location et de bail
-
$9.99
Jan 0000

Rent-A-Center is a rent-to-own industry leader with a mission to improve the quality of life for their customers. They understand that making decisions about big items like furniture, appliances, and electronics is a big deal, which is why they offer the Rent-A-Center Worry-Free Guarantee: They give people the name-brand items they want, like Ashley Furniture, Whirlpool appliances and Samsung electronics, at a payment they can afford with the option to own it when they are ready. Plus, they offer six months same as cash, an early purchase discount, competitor price match and free same-day delivery.