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25 S Virginia St 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Crystal Lake, IL 60014
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FAITS SAILLANTS
- Taux promotionnel spécial pour la première année de 1 500 $/mois avec bail de 5 ans UNITÉ 101-103
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2,400 SF office space with new pole signage on Route 14. UNIT 101-103: 2,400 SF with 3 private offices, large open area and one bath, storage closet and utility sink. Ideal for dance studio, martial arts or personal trainers. On walkout level of attractive 2 level brick building. Over 20 parking spaces and handicap ramp. Promotional rate offered for 5 year minimum lease with first year only $995/mo. gross. Rental rate in years 2-5 will be $11.50, $12.50, $13.50 and $14.50 psf gross. Shorter lease available with rate starting at $14.50 psf gross. Note: building is getting a facelift with new roof, staining of brick, re-doing concrete and awning in front, re-doing deck in rear and replacing exterior doors. This space has been completely renovated with new steel doors, new ADA bath, soundproof ceiling, new mechanicals with nice, covered porch outside unit. Ceiling height is 8’2”. 3 electric meters, water and garbage included in rent. Available 9/1/25
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 3 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101-103 | 2 400 pi² | Négociable | 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 16 548 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 101-103
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 16 548 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101-103
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2,400 SF office space with new pole signage on Route 14. UNIT 101-103: 2,400 SF with 3 private offices, large open area and one bath, storage closet and utility sink. Ideal for dance studio, martial arts or personal trainers. On walkout level of attractive 2 level brick building. Over 20 parking spaces and handicap ramp. Promotional rate offered for 5 year minimum lease with first year only $995/mo. gross. Rental rate in years 2-5 will be $11.50, $12.50, $13.50 and $14.50 psf gross. Shorter lease available with rate starting at $14.50 psf gross. Note: building is getting a facelift with new roof, staining of brick, re-doing concrete and awning in front, re-doing deck in rear and replacing exterior doors. This space has been completely renovated with new steel doors, new ADA bath, soundproof ceiling, new mechanicals with nice, covered porch outside unit. Ceiling height is 8’2”. 3 electric meters, water and garbage included in rent. Available 9/1/25
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’2”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau 1 100 PIEDS PIEDS TARIF PROMOTIONNEL OFFERT Espace de bureau disponible dans un bâtiment en brique attrayant de 2 niveaux avec des panneaux de signalisation sur la route 14 et 29 900 véhicules par jour. Unité 203:1 100 SF avec 7 bureaux privés, salle d'attente, 1 salle de bain. Certains bureaux sont petits et risquent de faire tomber un mur et de s'agrandir. Idéal pour la chiropratique. Rampe pour personnes handicapées et stationnement supplémentaire sur le côté et à l'arrière. Voir la mise en page. Taux promotionnel spécial de 995 $/mois pour la première année seulement, avec un bail minimum de 5 ans. Location plus courte possible avec un taux brut de 16$ p.p. Le propriétaire accordera une indemnité de peinture et de revêtement de sol. UNITÉ 101-103:2 400 pieds 2 avec 3 bureaux privés, grand espace ouvert et une salle de bain, placard de rangement et évier utilitaire. Idéal pour les studios de danse, les arts martiaux ou les entraîneurs personnels. Au niveau de la débrayage d'un bâtiment en briques attrayant de 2 niveaux. Plus de 20 places de stationnement et rampe pour personnes handicapées. Tarif promotionnel offert pour un bail minimum de 5 ans avec une première année seulement 1 500 $/mois brut. Le taux de location pour les années 2 à 5 sera de 11,50$, 12,50$, 13,50$ et 14,50$ par pi² brut. Bail plus court disponible avec un tarif commençant à 14,50$ pi/pied brut. Remarque : le bâtiment fait l'objet d'une rénovation avec un nouveau toit, la coloration de la brique, la reconstruction du béton et des auvents à l'avant, la refonte du pont à l'arrière et le remplacement des portes extérieures. Cet espace a été entièrement rénové avec de nouvelles portes en acier, une nouvelle baignoire ADA, un plafond insonorisé, de nouvelles mécaniques avec une belle unité extérieure couverte de porche. La hauteur sous plafond est de 8'2 po. 3 compteurs électriques, eau et ordures inclus dans le loyer.
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
25 S Virginia St
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