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25 S Washington St 270 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naperville, IL 60540
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Faits saillants
- Gestion de la propriété sur place qui maintient la propriété en excellent état.
- Situé au cœur du centre-ville de Naperville.
- Cet immeuble se trouve entre le restaurant Catch 35 d'un côté et le bureau de poste américain de l'autre.
- L'immeuble compte à la fois des locataires commerciaux et des locataires de bureaux.
- Garage public situé juste derrière cet immeuble.
- L'un des restaurants récents et extrêmement populaires de Naperviulle se trouve de l'autre côté de la rue... Gia Mia.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 200 | 270 pi² | 3 ans | 22,74 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 6 141 $ CAD/an 511,75 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur, ste 200
Downtown Naperville lower level office space, with coffee bar. There is a large, common reception area with a bathroom available to these three lower level office suites. This space was a former Hair Salon, unit has. water. Minutes walk to restaurants, shops and riverwalk in downtown Naperville. Ample, free parking in municiple parking garage directly behind building. Utilities (gas, electric, water & sewer) included in CAM, except telephone, cable and internet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 270 pi² | Superficie commerciale brute | 11 790 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 790 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
Cet immeuble à usage mixte est situé au cœur du centre-ville de Naperville. Le restaurant Catch 35 est juste à côté et le restaurant Gia Mia est de l'autre côté de la rue. Le bureau de poste américain est juste à côté. LL110 - Même s'il s'agit d'un espace ouvert de niveau inférieur, les fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et il y a récemment eu tout nouveau revêtement de sol et peinture. Il y a aussi une petite kitchenette. Les services publics sont inclus dans le CAM, sauf pour Internet et téléphone. Un grand parking public est situé juste derrière cet immeuble. Loyer le plus bas au centre-ville de Naperville : Taxe 5,60 $/sf + 4,75 $CA/sf = 10,35 $/sf + loyer de base 10,70 $/sf = 21,05 $/pied de loyer total ou 1 000 $/mois
- Accès 24 heures
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25 S Washington St
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