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25 Sailfish Dr 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Atlantic Beach, FL 32233
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Faits saillants
- Located in Atlantic Beach, a vibrant coastal community within the Jacksonville metro area.
- Convenient access to regional roadways connecting to Jacksonville’s business and retail hubs.
- Established retail property offering flexibility for a variety of tenant uses.
- Positioned near residential neighborhoods, providing steady customer traffic.
- Close proximity to beaches and recreational destinations that draw both residents and tourists.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 79 | 800 pi² | 9’ | 1-5 ans | 41,03 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 32 824 $ CAD/an 2 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
25-85 Sailfish Dr - 1er étage - ste 79
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Façade | 207’ le Sailfish Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 258 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 207’ le Sailfish Dr |
| Superficie commerciale brute | 8 258 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
This retail property offers a neighborhood shopping environment in Atlantic Beach, Florida—a thriving coastal community within the Jacksonville metropolitan area. Built in 1979 and encompassing 8,258 square feet of gross leasable area, the center provides flexible leasing options for retailers seeking a convenient location near residential neighborhoods and local commerce corridors. Situated minutes from the beaches and a short drive to Jacksonville’s urban core, the property benefits from steady vehicle traffic and visibility from nearby arterial roadways. Its location supports diverse retail concepts by offering easy access to surrounding communities and proximity to popular dining and service destinations. The center is well-suited for businesses looking to capitalize on consistent local demand while serving residents and visitors drawn to the coastal environment.
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