25 Tangiers Rd 51 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Toronto, ON M3J 2B1

Le 25 Tangiers Road propose 51 000 pieds carrés d’espace industriel hautement fonctionnel au cœur du quartier York University Heights à Toronto. Conçu pour répondre aux besoins d’une large gamme d’utilisateurs industriels, l’installation offre une hauteur libre de 17 pieds, quatre quais de chargement au niveau des camions, une porte d’accès au sol, une alimentation électrique triphasée de 1 600 ampères, un système de chauffage et climatisation central, ainsi qu’un stationnement abondant sur place. Le 25 Tangiers Road offre une infrastructure de chargement efficace qui facilite la logistique rationalisée et la distribution du dernier kilomètre, tandis que sa capacité électrique robuste et son contrôle climatique permettent des activités de fabrication légère et des opérations spécialisées. Zoné E1, la propriété convient à des usages tels que l’entreposage, les imprimeries, le stockage frigorifique, les ateliers de service et d’autres opérations industrielles. Avec une occupation immédiate et des conditions de bail flexibles allant de 36 à 60 mois, cette offre représente une solution attrayante pour les entreprises recherchant efficacité, évolutivité et accessibilité dans un marché où l’offre est limitée. Situé à quelques minutes des autoroutes 400, 401 et 407, le 25 Tangiers Road offre une connectivité fluide à travers la région du Grand Toronto et le sud de l’Ontario. Profitez d’un excellent accès au transport en commun avec la station Finch West à quelques pas, la station Downsview Park GO à moins de 3 kilomètres, et l’aéroport international Pearson de Toronto accessible en 30 minutes de route. Le quartier environnant de York University Heights est un district industriel et commercial bien établi, bénéficiant de communautés résidentielles denses et d’une main-d’œuvre de plus de 910 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres. Les commodités à proximité, telles que McDonald’s, Tim Hortons, Pizza Nova, Regi’s Smash Burger et Walmart Supercentre, améliorent le quotidien des employés. La demande locative dans la région est stimulée par des organisations du secteur public comme la Commission de transport de Toronto, des utilisateurs majeurs du secteur du divertissement tels que Cinespace Studios, et des piliers industriels de longue date, renforçant un écosystème stable de vie-travail-loisirs. Le 25 Tangiers Road représente une opportunité idéale pour les locataires recherchant centralité, connectivité et valeur à long terme dans l’un des sous-marchés industriels les plus compétitifs de Toronto.