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Shoppes At North Stafford 25 Tech Pky 2 833–15 993 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stafford, VA 22556
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail disponible dans un centre d'affaires en pleine croissance
- Revenu moyen des ménages de 113 445$ dans un rayon d'un mille
- Pylône et signalisation du bâtiment disponibles
- Situé dans une région qui connaît une croissance démographique
- Visibilité élevée sur la route 610 (16 000 VPD)
- Zoné B-2 (commercial urbain)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107-119 | 2 833 à 13 121 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 119 | 2 872 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
25 Tech Pky - 1er étage - ste 107-119
Can be combined for up to 13,121 SF.
25 Tech Pky - 1er étage - ste 119
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Anytime Fitness
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 993 pi² | Façade | 368’ le Tech Pky |
| Min. divisible | 2 833 pi² | Superficie commerciale brute | 29 067 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,77 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 15 993 pi² |
| Min. divisible | 2 833 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 368’ le Tech Pky |
| Superficie commerciale brute | 29 067 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,77 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long de la route 610 avec une excellente façade routière et une excellente visibilité, The Shoppes of North Stafford offre un espace de vente au détail de premier ordre pour servir les employés et les visiteurs du parc d'affaires adjacent. Situé à 4 milles de l'I-95, le centre est situé pour desservir les nombreux lotissements et organisations le long des corridors de la route 610 et de l'I-95. De l'autre côté de la rue et situé à la même lumière que Sheetz et la nouvelle épicerie Wal-Mart Neighborhood Grocery, sur le corridor commercial le plus achalandé de Stafford, Garrisonville Road. À l'intersection du chemin Furnace, il y a de formidables possibilités de signalisation. Profitez d'être dans le même centre que Anytime Fitness.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes At North Stafford | 25 Tech Pky
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