25 Warehouse Row
Albany, NY 12205
Propriété À louer

Espace Industriel Léger de Premier Choix à Louer – 25 Warehouse Row, Albany, NY Découvrez une opportunité exceptionnelle de location au 25 Warehouse Row, offrant 12 280 pieds carrés d’espace industriel léger polyvalent au cœur du corridor commercial florissant d’Albany. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations de distribution, à établir une salle d’exposition ou à disposer d’un entrepôt flexible, cette propriété offre un emplacement stratégique combiné à des commodités modernes pour répondre aux besoins de votre entreprise. **Points Forts de la Propriété :** 1. **Superficie Totale Disponible :** 12 280 pi² (508 pi² de bureaux, 2 500 pi² de salle d’exposition, 9 800 pi² d’entrepôt) 2. **Salle d’Exposition :** 2 500 pi² d’espace climatisé et accueillant, idéal pour des présentations clients, des expositions de produits ou une intégration de bureaux. 3. **Entrepôt Chauffé :** 9 800 pi² d’espace d’entrepôt chauffé et efficace, garantissant une utilisation confortable toute l’année pour votre équipe et vos stocks. 4. **Installations de Chargement :** Comprend 2 grandes portes de quai ainsi qu’une porte d’accès au niveau du sol pour un chargement et un déchargement fluides et pratiques. 5. **Aménagement Flexible :** Espace généreux avec un potentiel de personnalisation pour répondre à vos besoins opérationnels. **Avantages de l’Emplacement :** 1. Situé juste à côté de Wolf Road, à proximité d’un centre commercial animé comprenant Colonie Center et Northway Mall. 2. À quelques minutes des autoroutes principales I-90 et I-87, offrant une connectivité régionale et interétatique sans faille. 3. Proche de l’aéroport international d’Albany, simplifiant la logistique pour le fret aérien et les déplacements. **Détails Supplémentaires :** 1. Les conditions de location sont flexibles avec un loyer négociable pour s’adapter à votre budget et à vos plans d’affaires. 2. Le propriétaire est motivé à travailler directement avec les locataires et les courtiers. 3. Les courtiers seront protégés et incités, faisant de cette offre une excellente opportunité pour les agents commerciaux d’amener leurs clients. Ce bâtiment offre un équilibre parfait entre l’attrait d’une salle d’exposition, la fonctionnalité pratique d’un entrepôt et une accessibilité imbattable dans le quartier industriel de premier plan d’Albany. Ne manquez pas l’occasion de positionner votre entreprise sur un marché dynamique et en pleine croissance, avec toutes les commodités et infrastructures nécessaires à vos opérations. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou discuter des conditions de location.**