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25 Wheeler Ave 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pleasantville, NY 10570
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Faits saillants
- Quiet building environment suitable for professional use.
- Municipal parking lot nearby for convenient access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 pi² | Négociable | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 33 088 $ CAD/an 2 757 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned in the heart of Downtown Pleasantville, this newly renovated office space offers a professional setting with modern conveniences. Located directly across from the Pleasantville train station, the property provides exceptional commuter access and visibility along Wheeler Avenue. The suite features multiple windows that allow abundant natural light, creating a bright and inviting work environment. The space includes an individual thermostat for heating and cooling, shared men’s and women’s restrooms, and a kitchenette for added convenience. Public area security cameras enhance safety, while the quiet building atmosphere supports focused business operations. Municipal parking is available nearby, ensuring easy access for employees and visitors. This location is ideal for professional users seeking a well-connected office in a vibrant downtown setting with proximity to dining, retail, and essential services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Newly renovated office space in Downtown
- Directly across from the Pleasantville Station
- Multiple windows provide natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brian Ackerman
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- 1
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- Chloe USA Inc
- Vêtements unisexes
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- Creative Sound Works
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Miyabi Asian Bistro & Sushi Bar
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brian Ackerman | - | 1 | - |
| Chloe USA Inc | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Creative Sound Works | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Miyabi Asian Bistro & Sushi Bar | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Wheeler Avenue in Pleasantville, Westchester County, across from the Pleasantville train station. It is situated within a downtown commercial district with nearby retail and dining options. The building includes shared restrooms and a kitchenette, and offers municipal parking access.
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25 Wheeler Ave
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