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25 Youell St 3 229 pi² d'espace disponible • Bureau • Footscray, VIC 3011
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Faits saillants
- Open-plan warehouse with extremely high ceilings and a functional office component.
- On-site parking available for staff and visitors.
- Located near schools, shops, and public transport for added convenience.
- Convenient access to major arterial routes, including Footscray Road, Dynon Road, and the Western Distributor.
- Equipped with three-phase power to support diverse operational requirements.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 229 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This versatile warehouse property offers a functional open-plan layout with a distinctive New York-style design, making it suitable for a wide range of uses. The building comprises approximately 250 m² of warehouse space with soaring ceilings, complemented by a 50 m² office area for administrative needs. The property provides excellent accessibility, located just off Whitehall Street with convenient connections to Footscray Road, Dynon Road, and the new Western Distributor, ensuring efficient transport and logistics operations. Ample off-street parking enhances convenience for staff and visitors, while the inclusion of three-phase power supports various industrial and commercial applications. The site’s proximity to Melbourne’s inner west business hubs, retail amenities, and public transport options further strengthens its appeal for businesses seeking a well-connected operational base.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Comprend 538 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 229 pi² | Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
À propos de la propriété
The property at 25 Youell Street in Footscray is an industrial warehouse. It is situated off Whitehall Street, providing access to key transport routes such as Footscray Road, Dynon Road, and the Western Distributor. The site includes off-street parking and is equipped with three-phase power. Surrounding amenities include retail, schools, and public transport options.
Présenté par
25 Youell St
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