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250-254 Bellevue Ave 5 358 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Upper Montclair, NJ 07043 3 806 275 $ CAD (710,39 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime and weekend foot traffic
- Long leases
- Parking lot for tenants and customers
Résumé de l'annonce
Prime location on same side of street across from the Bellevue Theater. Long term leases. Parking lot in rear plus three municipal lots and street parking.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 358 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
3 806 275 $ CAD
Prix par pi²
710,39 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
199 829 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
Office/Retail - NC
Stationnement
9 places (1,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
104’ sur Bellevue Ave
Commodités
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-01711-0000-00036 | Évaluation totale | 1 835 732 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 779 940 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 055 791 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-01711-0000-00036
Évaluation du terrain
779 940 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 055 791 $ CAD
Évaluation totale
1 835 732 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
250-254 Bellevue Ave
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