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Harbour Manor 250-254 E 1st St 1 382 pi² d'espace disponible • Industriel • North Vancouver, BC V7L 1B3
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FAITS SAILLANTS
- Zone principalement ouverte avec salle de bain privée et kitchenette
- Proximité de Lonsdale Avenue
- Le zonage flexible permet une variété d'utilisations industrielles, de bureaux, de loisirs, de conditionnement physique et d'accessoires
- Stationnement en surface sur place
- Façade le long de la 1re rue Est
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 382 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial/industriel au rez-de-chaussée du Lower Lonsdale's Brewery District
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Zone principalement ouverte
- Salle de bain privée et kitchenette
- Proximité de Lonsdale Avenue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Bluewater Adventures
- -
- 1
- -
- Ecologic
- Administration publique
- 1
- -
- Fed Up Charlies Catering
- Restaurant
- 1
- -
- Finch & Barley
- Bar à cocktails
- 1
- -
- KFC
- Restauration rapide
- 851
- International
- The Juicery Co.
- Beignerie
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Bluewater Adventures | - | 1 | - |
| Ecologic | Administration publique | 1 | - |
| Fed Up Charlies Catering | Restaurant | 1 | - |
| Finch & Barley | Bar à cocktails | 1 | - |
| KFC | Restauration rapide | 851 | International |
| The Juicery Co. | Beignerie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 382 pi² | Superficie commerciale brute | 5 535 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 535 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en question est idéalement située du côté nord de la rue East 1st, entre les avenues St. Georges et St. Andrews, dans le quartier dynamique de Lower Lonsdale à North Vancouver. Le 254 East 1st Street se trouve à distance de marche du marché de Lonsdale Quay et du district des chantiers navals, qui offrent une variété de restaurants, de services, de magasins et plus encore. L'emplacement bénéficie également de diverses options de transport, y compris de nombreux arrêts de bus dans la région et sa proximité à pied du terminal SeaBus de Lonsdale Quay, qui relie North Vancouver au centre-ville de Vancouver et à la station Waterfront (lignes SkyTrain) en seulement 12 minutes.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harbour Manor | 250-254 E 1st St
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