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250-260 Commerce St
Montgomery, AL 36104
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunity Zone
- Riverfront Views!
- Within a block of the Montgomery Biscuits, the Riverfront Park, MPC, The Renaissance & The Harriett II Riverboat
- Investment Sale or Owner User
- Located in the heart of the Downtown Entertainment District
- 0.9± Miles from The State Capital
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is in Montgomery’s central business district, just blocks from the Alabama State Capitol. The area is dominated by law offices and state agencies, with government employment providing stability through roughly 14,600 state workers. Montgomery also benefits from two nearby military bases and significant suburban commuting, mainly from Elmore and Autauga counties. The city’s unemployment has historically been below the state average. Ongoing revitalization efforts, including riverfront development and warehouse conversions to offices, apartments, and condos, are contributing to a positive rebirth of downtown Montgomery.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
65 769 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1903/2010
Prix
3 957 225 $ CAD
Prix par pi²
60,17 $ CAD
Taux de capitalisation
9,13%
Revenu net d’exploitation
361 421 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
16 442 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,07
Taille du lot
0,73 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
T-5 - Code intelligent
Stationnement
4 places (0,06 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-01-12-1-000-016.000 | Évaluation des bâtiments | 21 061 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 897 $ CAD | Évaluation totale | 68 958 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-01-12-1-000-016.000
Évaluation du terrain
47 897 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 061 $ CAD
Évaluation totale
68 958 $ CAD
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