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Heritage Park Shopping Center 250-288 Sunset Ave 1 108–38 254 pi² d'espace disponible • Suisun City, CA 94585
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FAITS SAILLANTS
- Heritage Park Shopping Center est un centre commercial de 167 250 SF ancré par une épicerie Raley's de 60 114 SF.
- Situé à moins de 6 milles de la base aérienne Travis, un employeur important dans la région.
- Données démographiques souhaitables avec une population de plus de 126 000 personnes et un revenu moyen des ménages de près de 120 000$ dans un rayon de 5 milles autour de la propriété.
- Liste de locataires de grande qualité comprenant Ace Hardware, Dollar Tree, AutoZone, Dunkin Donuts, Mariner Finance et H&R Block.
- La propriété se trouve à une intersection signalée le long de l'artère est-ouest dominante de la région, qui connaît un trafic combiné de plus de 52 000 VPM.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 254A | 2 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 254E | 2 919 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 258D | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 258H | 1 279 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 262B | 1 561 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 274F | 1 108 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 274G | 1 108 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 278A | 4 901 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 278B | 4 298 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
250-258 Sunset Ave - 1er étage
Units 254C, 254D, 254E, 258A, and 258B are combinable into a ±16,000 SF junior box space.
250-258 Sunset Ave - 1er étage - ste 254A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 278 pi² d’espace adjacent.
250-258 Sunset Ave - 1er étage - ste 254E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 278 pi² d’espace adjacent.
250-258 Sunset Ave - 1er étage - ste 258D
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 278 pi² d’espace adjacent.
250-258 Sunset Ave - 1er étage - ste 258H
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 278 pi² d’espace adjacent.
262-274 Sunset Ave - 1er étage - ste 262B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 777 pi² d’espace adjacent.
262-274 Sunset Ave - 1er étage - ste 274F
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 777 pi² d’espace adjacent.
262-274 Sunset Ave - 1er étage - ste 274G
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 777 pi² d’espace adjacent.
278 Sunset Ave - 1er étage - ste 278A
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 199 pi² d’espace adjacent.
278 Sunset Ave - 1er étage - ste 278B
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 199 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ACE Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- AutoZone
- Automobile
- 7 129
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- Dunkin' Donuts
- Beignerie
- 11 795
- International
- Raley's
- Supermarché
- 121
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ACE Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| AutoZone | Automobile | 7 129 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Dunkin' Donuts | Beignerie | 11 795 | International |
| Raley's | Supermarché | 121 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Heritage Park Shopping Center est un centre commercial de 167 250 SF ancré par une épicerie Raley's de 60 114 SF. Le centre abrite d'autres locataires de grande qualité, notamment Ace Hardware, Dollar Tree, AutoZone, Dunkin Donuts, Mariner Finance et H&R Block. La propriété se trouve à une intersection signalée le long de l'artère est-ouest dominante de la région, où le nombre de trafic combiné est supérieur à 52 000 DPV. Le centre commercial Heritage Park est entouré de données démographiques souhaitables avec une population de plus de 126 000 personnes et un revenu moyen des ménages de près de 120 000$ dans un rayon de 5 milles autour de la propriété. À moins de 6 milles du parc Heritage se trouve la base aérienne Travis, un employeur important dans la région.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Park Shopping Center | 250-288 Sunset Ave
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