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Heritage Park Shopping Center 250-288 Sunset Ave 1 108–29 254 pi² d'espace disponible • Suisun City, CA 94585
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FAITS SAILLANTS
- Heritage Park Shopping Center is a 167,250 SF shopping center anchored by a 60,114 SF Raley’s grocery store.
- Located less than 6 miles from Travis Air Force Base, a major employer in the region.
- Desirable demographics with population over 126,000 people and an average household income of nearly $120,000 within a 5-mile radius of the property.
- High-quality tenant roster including Ace Hardware, Dollar Tree, AutoZone, Dunkin Donuts, Mariner Finance, and H&R Block.
- The property sits at a signalized intersection along the region’s dominant east-west thoroughfare which sees combined traffic of over 52,000 VPD.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 254A | 2 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 254D | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 254E | 2 919 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 258D | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 258H | 1 279 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 262B | 1 561 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 274F | 1 108 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 274G | 1 108 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 278A | 4 901 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 278B | 4 298 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
250-258 Sunset Ave - 1er étage - ste 254A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
250-258 Sunset Ave - 1er étage - ste 254D
Fitness space
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
250-258 Sunset Ave - 1er étage - ste 254E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
250-258 Sunset Ave - 1er étage - ste 258D
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
250-258 Sunset Ave - 1er étage - ste 258H
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
262-274 Sunset Ave - 1er étage - ste 262B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 777 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
262-274 Sunset Ave - 1er étage - ste 274F
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 777 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
262-274 Sunset Ave - 1er étage - ste 274G
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 777 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
278 Sunset Ave - 1er étage - ste 278A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 199 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
278 Sunset Ave - 1er étage - ste 278B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 199 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HERITAGE PARK SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ACE Hardware
- Matériel
- 4 594
- International
- AutoZone
- Automobile
- 7 134
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 714
- International
- Dunkin' Donuts
- Beignerie
- 11 771
- International
- Raley's
- Supermarché
- 85
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ACE Hardware | Matériel | 4 594 | International |
| AutoZone | Automobile | 7 134 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 714 | International |
| Dunkin' Donuts | Beignerie | 11 771 | International |
| Raley's | Supermarché | 85 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Heritage Park Shopping Center is a 167,250 SF shopping center anchored by a 60,114 SF Raley’s grocery store. The center is home to other high-quality tenants including Ace Hardware, Dollar Tree, AutoZone, Dunkin Donuts, Mariner Finance, and H&R Block. The property sits at a signalized intersection along the region’s dominant east-west thoroughfare which sees combined traffic counts of over 52,000 VPD. Heritage Park Shopping Center is surrounded by desirable demographics with a population of over 126,000 people and an average household income of nearly $120,000 within a 5-mile radius of the property. Located less than 6 miles from Heritage Park is Travis Air Force Base, a major employer in the region.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Park Shopping Center | 250-288 Sunset Ave
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