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Grove Square 250-290 E Atlantic Ave 5 172 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Delray Beach, FL 33444
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Faits saillants
- Prime Atlantic Avenue Corner Location
- Heart of Dining and Nightlife District
- Surrounded by Top Restaurant and Bar Operators
- Downtown Delray Beach Main & Main Corridor
- High Pedestrian Traffic Day and Night
- Trophy Street Frontage and Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 290 | 5 172 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 290
Second-generation, fully built-out restaurant and bar space available for lease in Downtown Delray Beach’s Atlantic Avenue dining and nightlife corridor. Trophy corner location with approximately 5,172 SF across two levels, including ground floor dining and second-floor office/storage. The premises include existing commercial kitchen infrastructure, bar build-out, indoor dining areas, and large front and side patios, allowing a qualified operator to significantly reduce build-out time and capital costs versus new construction. Located at 290 E Atlantic Avenue, this address has operated continuously as a successful restaurant location for approximately 20 years and benefits from strong customer awareness, established restaurant positioning, and high pedestrian and vehicle traffic day and night. Surrounded by top-performing restaurants, bars, hotels, residential buildings, and retail users. Steps from the beach and major downtown attractions. Ideal for experienced restaurant, bar, or hospitality operators seeking a flagship Delray Beach location. Lease terms: Inquire to disclose lease rate. Straight lease structure. Space offered on a confidential basis. Do not disturb current tenant or staff. All tours must be scheduled through listing broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Trophy Atlantic Avenue Restaurant Location
- Second-Generation Turn-Key Restaurant Space
- Fully Built-Out Kitchen and Bar Infrastructure
- Corner Exposure with Large Patios
- High Foot Traffic Day and Night
- Ideal for Flagship Restaurant or Bar Concept
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Taverna Opa-delray Beach
- Restaurant
- 1
- -
- Vic & Angelo's-Delray Beach
- Restaurant
- 1
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Taverna Opa-delray Beach | Restaurant | 1 | - |
| Vic & Angelo's-Delray Beach | Restaurant | 1 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 172 pi² | Superficie totale du terrain | 1,59 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1926/1990 |
| Superficie commerciale brute | 14 512 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 512 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,59 AC |
| Année de construction/rénovation | 1926/1990 |
À propos de la propriété
Prakas & Co. is pleased to present a rare trophy restaurant and bar lease opportunity at 290 E Atlantic Avenue in Downtown Delray Beach, Florida — one of the most recognized dining and nightlife corridors in South Florida. This highly visible corner property is located on Atlantic Avenue’s primary hospitality strip and has operated continuously as a successful restaurant location for approximately 20 years. Restaurant spaces of this size, patio presence, and infrastructure rarely become available in this submarket. The available premises total approximately 5,172 square feet across two levels and include fully built-out second-generation restaurant improvements, existing commercial kitchen infrastructure, bar build-out, dining areas, and dedicated office and storage space. The layout supports full-service restaurant, bar, lounge, and hospitality concepts. The site features strong street frontage, prime corner exposure, and large front and side patios, with constant pedestrian and vehicle traffic throughout the day and evening. The property sits in the center of Downtown Delray Beach’s restaurant, bar, and retail ecosystem and is surrounded by high-performing hospitality operators, hotels, residential density, and year-round tourism activity. This offering is intended for qualified restaurant operators and hospitality groups seeking a flagship Delray Beach location with reduced build-out time and capital investment compared to new construction. Lease structure is direct. Inquire for lease rate. This is a confidential offering. Do not approach or disturb current tenant or staff. All inquiries, financial qualifications, and tours must be coordinated through the listing broker, Prakas & Co.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Grove Square | 250-290 E Atlantic Ave
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