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33rd Plaza 250 33rd Ave S 12 500–50 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Cloud, MN 56301
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Plan d'étage ouvert
- Grand terrain de stationnement
- Excellent état
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 250 | 12 500 à 50 000 pi² | 22’ | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 830 034 $ CAD/an 69 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 250
Prime high visibility real estate in the St. Cloud market. These opportunities only come up once in a while! Space is divisible, access to loading docs, 22' ceiling, recently serviced fire suppression system. Space is in very good condition with great co-tenant and excellent area retailers.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 22’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité élevée
- Grand terrain de stationnement
- Excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² | Superficie commerciale brute | 77 944 pi² |
| Min. divisible | 12 500 pi² | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² |
| Min. divisible | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 77 944 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeubles de détail de premier plan à haute visibilité sur le marché de St. Cloud. Ces occasions ne se présentent qu'une fois de temps en temps ! L'espace est divisible, l'accès aux quais de chargement, le plafond de 22 pieds et le système d'extinction d'incendie récemment entretenu. L'espace est en très bon état avec un excellent colocataire et d'excellents détaillants de la région.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
33rd Plaza | 250 33rd Ave S
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