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Gavora Mall 250 3rd St 23 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairbanks, AK 99701
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Faits saillants
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 23 000 pi² | Négociable | 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 517 616 $ CAD/an 43 135 $ CAD/mois | Brut modifié |
250 3rd St - 1er étage
Frontage is arguably the best in Fairbanks, and the access is extremely easy via multiple driveway entry points. The building offers over 200 ft of south facing frontage as well as 220’ east facing frontage. The unit itself comes equipped with all major mechanical systems in place and are fully functional. The space is slab-on-grade with 14-ft ceilings and includes built-out restrooms and back-of-house offices. There is dock-high loading in place. Neighboring tenants include Allen Peterson Cooking and Appliance (new), Once Upon A Child, Gavora’s Fine Wine, Sentry Hardware, Mimi’s Asian Market and Top Nails Salon. We offer flexible terms and would appreciate the opportunity to show the property and have further discussions with you.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Frontier Outfitters
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Gavora's Liquor & Fine Wine
- Alcool
- 1
- Local
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 542
- International
- Sentry Hardware
- Détaillant
- 2
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Frontier Outfitters | Entraînement physique | 1 | Local |
| Gavora's Liquor & Fine Wine | Alcool | 1 | Local |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 542 | International |
| Sentry Hardware | Détaillant | 2 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 103 500 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 23 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 103 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Don't miss out on the opportunity to join this centrally-located property that boasts the convenience of walking distance to downtown Fairbanks, AK without the restricted parking! Gavora Mall is a bustling facility full of proven businesses with a balanced mix of goods and services. The great visibility from one of the busiest intersections in town and close proximity to Fort Wainwright keep our tenants at the forefront of the community's mind.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
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Présenté par
Gavora Mall | 250 3rd St
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