250 Av Du Havre 2 500–10 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Rimouski, QC G5L 7M9

Situé au cœur du parc industriel de Rimouski, cet espace commercial polyvalent offre un cadre idéal pour une grande variété d'activités commerciales. Les locaux comprennent quatre bureaux privés, une aire de réception accueillante pour les clients et visiteurs, une salle de bain, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle conçue pour le confort des employés. Un espace de rangement supplémentaire est également inclus, doté d'une grande porte de garage basculante facilitant les livraisons, l'expédition, la réception et les opérations logistiques quotidiennes. Conçu pour soutenir à la fois les fonctions administratives et opérationnelles, l'aménagement offre un espace de travail pratique et efficace pour les entreprises à la recherche d'un environnement commercial équilibré. Son emplacement stratégique dans le parc industriel de Rimouski garantit une excellente accessibilité et des connexions pratiques au réseau de transport de la région, le rendant adapté à une variété d'usages commerciaux. Le propriétaire est responsable du déneigement et de l'entretien de la cour, assurant un accès sécuritaire et fiable tout au long de l'année. En plus du loyer de base, le locataire devra payer un loyer additionnel d'environ 2,50 $ par pied carré. Ce montant contribue aux frais d'exploitation, incluant les taxes municipales, les taxes d'affaires et les coûts de gestion des déchets.

Situé au cœur du parc industriel de Rimouski, cet espace commercial polyvalent offre un environnement fonctionnel adapté à une large gamme d'activités commerciales. Les lieux comprennent principalement une grande zone d'entrepôt, idéale pour le stockage, la distribution, la logistique ou des opérations commerciales générales. Un niveau mezzanine amélioré optimise l'utilisation de l'espace et comprend deux bureaux privés ainsi qu'une salle de rangement dédiée, offrant une combinaison efficace d'espaces administratifs et opérationnels sous un même toit. L'unité inclut également une salle de bain et est équipée d'une grande porte de garage basculante, facilitant le chargement, le déchargement et les opérations quotidiennes. Son emplacement stratégique dans le parc industriel permet un accès facile aux principales routes de transport et aux services régionaux, soutenant ainsi l'efficacité opérationnelle et la croissance des entreprises. Le propriétaire est responsable du déneigement et de l'entretien de la cour, garantissant un accès sécuritaire et fonctionnel tout au long de l'année. En plus du loyer de base, le locataire devra payer un loyer additionnel d'environ 2,50 $ par pied carré, qui contribue à une partie des dépenses d'exploitation de la propriété, incluant les taxes municipales, les taxes d'affaires, la gestion des déchets et certains coûts liés à l'entretien.

Situé au cœur du parc industriel de Rimouski, cet espace commercial polyvalent offre un environnement fonctionnel pour les entreprises recherchant une propriété adaptée aux activités opérationnelles, administratives et logistiques. L'aménagement intérieur comprend trois bureaux privés, une aire de réception, une salle de bain, une kitchenette et un espace de rangement dédié, permettant une gestion efficace des opérations quotidiennes. La propriété se distingue par trois portes de garage de plain-pied, offrant une grande flexibilité pour les livraisons, la manutention de matériel, le stockage et les opérations nécessitant un accès direct pour les véhicules. Cette configuration convient à une variété d'usages commerciaux, industriels légers et orientés vers la logistique. Son emplacement dans le parc industriel offre un accès pratique pour les employés, les fournisseurs et les clients, tout en bénéficiant d'un environnement axé sur les affaires. Le bail inclut également des avantages supplémentaires, le propriétaire étant responsable du déneigement et de l'entretien de la cour, assurant ainsi un accès sécuritaire et fonctionnel tout au long de l'année. Le loyer additionnel est d'environ 2,50 $ par pied carré et couvre les taxes municipales, les taxes d'affaires et certaines dépenses d'exploitation liées à la gestion des déchets. Cette opportunité propose une combinaison flexible d'espaces de bureau et d'opérations, adaptée à un large éventail de besoins commerciaux.