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250 Avenue Du Président Wilson Unité de condo • Bureau • 1 668 pi² • À vendre 577 652 $ CAD • 93210 Saint-Denis
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Faits saillants de l'investissement
- Proximité RER B et D
- Accès routiers majeurs proches
- Immeuble rénové
Résumé de l'annonce
L’immeuble est situé sur l’Avenue du Président Wilson à La Plaine Saint-Denis, dans un environnement dynamique bénéficiant d’une très bonne desserte en transports en commun. Les accès au métro, au RER et aux lignes de bus se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles économiques voisins. L’accès routier est également privilégié grâce à la proximité immédiate de l’A1, de l’A86 et du périphérique. Les parties communes sont en bon état et participent à la qualité d’usage de l’ensemble immobilier.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 36 522 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 7 304 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1890 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille totale du bâtiment | 36 522 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 7 304 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Commodités du site
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 668 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 577 652 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Prix par pi² | 346,31 $ CAD | Taxe foncière | 3,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 668 pi² |
| Prix | 577 652 $ CAD |
| Prix par pi² | 346,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 3,62 $ CAD/pi²/an |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement entièrement rénové offrant des espaces lumineux et immédiatement opérationnels. Il est organisé en zones de travail fonctionnelles avec une cuisine aménagée et une salle de réunion. Les prestations incluent un cloisonnement modulable, un faux plafond, un système de chauffage électrique, une connexion haut débit via fibre optique ainsi qu’un ensemble de finitions modernes adaptées à un usage professionnel. L’accès est facilité depuis les parties communes et l’environnement immédiat permet une utilisation fluide du lieu pour une activité tertiaire. Aucun parking n’est renseigné pour ce lot.
Notes sur la vente
Prix de vente : 359000 €
Charges annuelles : 1988 € HT
Taxe foncière : 3752 € / an
Autre élément intéressant : Disponibilité immédiate
Présenté par
250 Avenue Du Président Wilson
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