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Vacant Senior Living with Active License 250 Belle Brook Rd 38 075 pi² Immeuble de soins de santé Vente à l’encan en ligne Bristol, TN 37620
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Faits saillants de l'investissement
- 250 Bellebrook Road, previously known as Viviant Healthcare of Bristol, is a 38,075-square-foot vacant healthcare facility building.
- Offered to the market ready for a healthcare practicing user with an active license (through September), which can be transferred and renewed.
- Surrounded by quality amenities and retailers, including Food City, Walmart Supercenter, Lowe’s, CVS Pharmacy, and 7Brew Coffee.
- Approximately 8 miles from Bristol Regional Medical Center off Interstate 81, and over 12,400 residents 65+ and older in the 5-mile radius.
- Ideal to provide 24-hour short and long-term skilled nursing care, supportive nursing care, respite care, and adult daycare services.
- Bristol borders Interstate 81, a busy north-south corridor, which leads 15 miles south to Tri-Cities Airport, a 25-mile drive west to Kingsport.
Résumé de l'annonce
Investors and healthcare providers alike are welcome to the opportunity at 250 Bellebrook Road, a vacant, 130-bed, former congregate senior housing facility. Presented to the market with an active and transferable practicing license, this is a turnkey asset ready to accommodate various healthcare needs.
250 Bellebrook Road spans 38,075 square feet across one floor on a spacious 6.34-acre parcel in a residential suburb of northeast Bristol. It is approximately 3.5 miles from King University, a renowned private university with top majors of study, including nursing and specialized health fields. The Bristol Regional Medical Center, located less than 10 miles west, is a 312-bed hospital that supports referrals and emergency services.
Bristol, known as the twin city shared by Virginia and Tennessee, has a lively downtown and deep cultural roots. Nearly 28,000 individuals reside in Bristol, with major employers including Ballard Health, Bristol Regional Medical Center, and the Bristol Motor Speedway. Ballard Health employs over 13,800 employees across the region and operates the Bristol Regional Medical Center.
The 10-mile radius around 250 Bellbrook Road includes more than 38,000 households, with an average household income of $75,600. Household sizes grew by 0.4% from 2020 to 2025, and are expected to continue growing by 0.2% by 2030. Of the daytime employment sectors, education and health services retain the second-largest workforce, with nearly 8,000 daytime employees, aligning with the demographic demand for the subject’s capabilities.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
250 Bellebrook Road spans 38,075 square feet across one floor on a spacious 6.34-acre parcel in a residential suburb of northeast Bristol. It is approximately 3.5 miles from King University, a renowned private university with top majors of study, including nursing and specialized health fields. The Bristol Regional Medical Center, located less than 10 miles west, is a 312-bed hospital that supports referrals and emergency services.
Bristol, known as the twin city shared by Virginia and Tennessee, has a lively downtown and deep cultural roots. Nearly 28,000 individuals reside in Bristol, with major employers including Ballard Health, Bristol Regional Medical Center, and the Bristol Motor Speedway. Ballard Health employs over 13,800 employees across the region and operates the Bristol Regional Medical Center.
The 10-mile radius around 250 Bellbrook Road includes more than 38,000 households, with an average household income of $75,600. Household sizes grew by 0.4% from 2020 to 2025, and are expected to continue growing by 0.2% by 2030. Of the daytime employment sectors, education and health services retain the second-largest workforce, with nearly 8,000 daytime employees, aligning with the demographic demand for the subject’s capabilities.
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 38 075 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nbre de lits | 130 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Résidence pour personnes âgées | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | Numéro de lot | 037-023.10 |
| Taille du lot | 6,34 AC | ||
| Zonage | C2 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Résidence pour personnes âgées |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,34 AC |
| Taille du bâtiment | 38 075 pi² |
| Nbre de lits | 130 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2 - Commercial |
| Numéro de lot | 037-023.10 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Jack Melton, Associate
Avant de se joindre à Gerdom Realty & Investment en 2023, Jack Melton a débuté sa carrière dans l'immobilier en effectuant un stage d'été au sein d'une société de courtage hypothécaire commercial basée à Detroit, District Capital. Jack travaille également à obtenir son Associates of Business Administration, avec une concentration en finance, au Washtenaw Community College. À la fin, il prévoit d'être transféré à l'Eastern Michigan University en 2024 pour terminer son baccalauréat. En tant qu'étudiant-athlète, Jack a développé de solides compétences en travail d'équipe et en établissement de relations qu'il utilise dans chaque interaction avec le client. Chez Gerdom Realty & Investment, Jack se concentre sur les immeubles de placement commerciaux et la vente au détail et la location.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Taylor Cunningham
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 265318. (888) 952-6393
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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