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250 Boul De La Concorde E
Laval, QC H7G 2E4
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix à l'angle du boulevard de la Concorde et de la route de Bretagne.
- À seulement 10 minutes de l'île de Montréal
- Accès facile aux autoroutes 19 et 440
- À moins de 3 km de la gare de train de la Concorde et des stations de métro Cartier et Montmorency.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement loué dans un emplacement de choix à Laval. D'une superficie de 14 301 pi², l'immeuble est occupé par un seul locataire de premier ordre (Desjardins) et a bénéficié de rénovations majeures, incluant une toiture neuve, des systèmes de CVC modernisés, une façade mise à jour et des améliorations locatives importantes. Un ascenseur relie le sous-sol au deuxième étage, optimisant ainsi l'accessibilité et la fonctionnalité de l'ensemble du bâtiment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
14 301 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
4 690 000 $ CAD
Prix par pi²
327,95 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 151 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
T4.5-5060 - Commercial
Stationnement
40 places (2,8 places par 1 000 pi² loué)
1 de 25
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