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Route 30 Trade Center 250 Brickyard Rd 350 000 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble New Oxford, PA 17350 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Une excellente occasion de développement industriel de 350 000 pieds carrés située le long de Bricyard Road à New Oxford, en Pennsylvanie.
- Situé dans le corridor industriel I-81/78, une région avec une forte activité du marché et de faibles taux d'inoccupation, dont 0 % de postes vacants dans le comté d'Adams.
- Zoné pour diverses utilisations industrielles telles que l'entreposage, la fabrication, la transformation, l'emballage et les terminaux de fret.
- Idéalement situé près de la route 30, de la route 15 et de l'I-83, offrant un excellent accès au transport.
- Près de Hanovre, la « capitale mondiale des snack-food », qui abrite des entreprises comme Campbell's, Utz et Hanover Foods.
- Le site est relié à des services publics clés, ce qui le rend prêt pour un développement industriel immédiat.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Centre commercial de la Route 30 situé au 250 Bricyard Rd, New Oxford, en Pennsylvanie, offre une occasion exceptionnelle de développement industriel de 350 000 pieds carrés stratégiquement situé dans le très recherché corridor industriel I-81/78. La propriété est située dans le sous-marché CPA, qui affiche un faible taux d'inoccupation de seulement 3,7 % (T3 2024), et dans le comté d'Adams, où le taux d'inoccupation est de 0 %. Son emplacement privilégié offre un accès pratique aux principales autoroutes, y compris la route 30, la route 15 et l'I-83, ce qui en fait un endroit idéal pour la logistique et la distribution. De plus, la propriété se trouve près de Hanovre, la « capitale mondiale des snack-food », et est entourée de grands fabricants nationaux de grignotines, ce qui accroît son attrait pour les usages de transformation et d'entreposage des aliments. Zoné pour une variété d'utilisations industrielles, y compris la fabrication, l'emballage et les terminaux de fret, ce site est bien placé pour un développement flexible et une activité locative à forte demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 350 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | A | Année de construction | 2027 |
| Taille du lot | 104,10 AC | Location | Unique |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 104,10 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 350 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Location | Unique |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 350 000 pi²
- Industriel
- -
- Avr. 2027
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 350 000 pi² | Industriel | - | Avr. 2027 |
1er étage
| Taille |
| 350 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2027 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 333 673 $ CAD | Évaluation totale | 1 333 673 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 333 673 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 333 673 $ CAD
CONTACTS
-
Gerry Blinebury -
Collin Potter -
Kemp Conrad -
Laura Meanwell, CCIM -
Cushman & Wakefield
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Route 30 Trade Center | 250 Brickyard Rd
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